Lakásárak a XV. kerületben
A XV. kerületben a lakóingatlanok átlagos négyzetméterára 2024-es adatok szerint 789 000 Ft volt, 1177 nyilvántartott adásvétel alapján. A jegybank budapesti lakásárindexével aktualizálva a becsült mai ár 1 100 000 Ft négyzetméterenként, ami -16% a budapesti átlaghoz képest. Az eladók jelenleg átlagosan 1 161 000 Ft négyzetméterárat kérnek (+12,6% 12 hónap alatt). A kínálati bérleti díjak átlaga havonta 5700 Ft négyzetméterenként, ami kb. 6,2% bruttó bérleti hozamnak felel meg.
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Árak alakulása · Eladási árak (KSH)
Kínálati árak / Kínálati bérleti díj
Épülettípus szerint (becsült mai ár)
| Ingatlantípus | Becsült mai ár | Átlagos eladási ár, 2024 | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Összes lakóingatlan | 1 100 000 Ft | 789 000 Ft | 1177 |
| Téglaépület | 1 134 000 Ft | 813 000 Ft | 295 |
| Panelépület | 1 106 000 Ft | 793 000 Ft | 749 |
| Családi ház | 986 000 Ft | 707 000 Ft | 133 |
Árak utcánként
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Pozsony utca | 1 563 000 Ft | 2023 | 3 |
| Palotás utca | 1 436 000 Ft | 2024 | 3 |
| Rädda Barnen utca | 1 414 000 Ft | 2024 | 6 |
| Rákosmező utca | 1 389 000 Ft | 2022 | 3 |
| Népfelkelő utca | 1 337 000 Ft | 2021 | 6 |
| Palánk utca | 1 319 000 Ft | 2024 | 3 |
| Fő út | 1 316 000 Ft | 2024 | 7 |
| Palotás tér | 1 298 000 Ft | 2022 | 3 |
| Vasutaskert utca | 1 283 000 Ft | 2021 | 3 |
| Thököly út | 1 277 000 Ft | 2024 | 4 |
| Pestújhelyi út | 1 270 000 Ft | 2024 | 6 |
| Bercsényi Miklós utca | 1 268 000 Ft | 2022 | 4 |
| Bogáncs utca | 1 264 000 Ft | 2021 | 3 |
| Kis Rákos utca | 1 259 000 Ft | 2024 | 3 |
| Benkő István utca | 1 251 000 Ft | 2024 | 3 |
| Vácegres utca | 1 236 000 Ft | 2022 | 4 |
| Nádastó utca | 1 232 000 Ft | 2022 | 5 |
| József Attila utca | 1 219 000 Ft | 2024 | 7 |
| Beller Imre utca | 1 217 000 Ft | 2024 | 9 |
| Madách utca | 1 211 000 Ft | 2022 | 5 |
| Illyés Gyula utca | 1 210 000 Ft | 2024 | 7 |
| Wesselényi utca | 1 205 000 Ft | 2024 | 8 |
| Eötvös utca | 1 185 000 Ft | 2024 | 8 |
| Zafír utca | 1 179 000 Ft | 2023 | 3 |
| Deák utca | 1 179 000 Ft | 2021 | 5 |
| Szilas park | 1 175 000 Ft | 2024 | 23 |
| Dobó utca | 1 174 000 Ft | 2024 | 9 |
| Régi Fóti út | 1 174 000 Ft | 2024 | 11 |
| Epres sor | 1 173 000 Ft | 2023 | 6 |
| Erdőkerülő utca | 1 159 000 Ft | 2024 | 50 |
| Neptun utca | 1 159 000 Ft | 2024 | 28 |
| Bartók Béla utca | 1 157 000 Ft | 2023 | 3 |
| Báthory utca | 1 156 000 Ft | 2024 | 9 |
| Törökszegfű tér | 1 150 000 Ft | 2024 | 3 |
| Mozdonyvezető utca | 1 145 000 Ft | 2024 | 3 |
| Bácska utca | 1 143 000 Ft | 2024 | 3 |
| Tompa Mihály utca | 1 143 000 Ft | 2024 | 6 |
| Tátika utca | 1 142 000 Ft | 2022 | 3 |
| Páskom park | 1 136 000 Ft | 2024 | 33 |
| Kanizsai Dorottya utca | 1 136 000 Ft | 2021 | 3 |
| Szerencs utca | 1 134 000 Ft | 2024 | 10 |
| Széchenyi út | 1 131 000 Ft | 2024 | 5 |
| Páskomliget utca | 1 124 000 Ft | 2024 | 102 |
| Sárfű utca | 1 122 000 Ft | 2024 | 19 |
| Késmárk utca | 1 120 000 Ft | 2024 | 11 |
| Domaháza utca | 1 118 000 Ft | 2024 | 4 |
| Nyírpalota út | 1 117 000 Ft | 2024 | 161 |
| Drégelyvár utca | 1 111 000 Ft | 2024 | 62 |
| Szűcs István utca | 1 111 000 Ft | 2024 | 4 |
| Adria utca | 1 108 000 Ft | 2024 | 8 |
| Vácduka tér | 1 104 000 Ft | 2024 | 8 |
| Ozmán utca | 1 097 000 Ft | 2024 | 3 |
| Pázmány Péter utca | 1 083 000 Ft | 2024 | 7 |
| Csobogós utca | 1 082 000 Ft | 2024 | 12 |
| Rekettye utca | 1 079 000 Ft | 2024 | 3 |
| Zsókavár utca | 1 079 000 Ft | 2024 | 99 |
| Dugonics utca | 1 076 000 Ft | 2024 | 5 |
| Dessewffy Arisztid utca | 1 075 000 Ft | 2022 | 3 |
| Bánk utca | 1 075 000 Ft | 2023 | 3 |
| Nádastó park | 1 074 000 Ft | 2024 | 26 |
| Veresegyházi utca | 1 065 000 Ft | 2024 | 6 |
| Őrjárat utca | 1 064 000 Ft | 2023 | 5 |
| Kossuth utca | 1 060 000 Ft | 2024 | 8 |
| Mézeskalács tér | 1 060 000 Ft | 2024 | 40 |
| Bezerédj Pál utca | 1 059 000 Ft | 2021 | 4 |
| Tóth István utca | 1 058 000 Ft | 2024 | 3 |
| Kőrakás park | 1 057 000 Ft | 2024 | 33 |
| Klapka György utca | 1 051 000 Ft | 2024 | 6 |
| Bocskai utca | 1 048 000 Ft | 2024 | 12 |
| Szentmihályi út | 1 046 000 Ft | 2023 | 8 |
| Kontyfa utca | 1 030 000 Ft | 2024 | 8 |
| Kert köz | 1 028 000 Ft | 2024 | 5 |
| Kolozsvár utca | 1 028 000 Ft | 2024 | 12 |
| Árvavár utca | 1 019 000 Ft | 2024 | 3 |
| Kőhíd utca | 1 018 000 Ft | 2021 | 4 |
| Alkotmány utca | 1 018 000 Ft | 2023 | 6 |
| Vág utca | 1 015 000 Ft | 2023 | 4 |
| Csővár utca | 1 014 000 Ft | 2021 | 4 |
| Szent Korona útja | 1 014 000 Ft | 2024 | 12 |
| Wysocki utca | 1 010 000 Ft | 2022 | 3 |
| Legénybíró utca | 1 007 000 Ft | 2024 | 8 |
| Kertköz utca | 1 005 000 Ft | 2022 | 6 |
| Rákos út | 1 004 000 Ft | 2024 | 37 |
| Bethlen Gábor utca | 1 000 000 Ft | 2024 | 17 |
| Lóvasút köz | 990 000 Ft | 2024 | 7 |
| Kinizsi utca | 989 000 Ft | 2024 | 4 |
| Bánkút utca | 987 000 Ft | 2024 | 4 |
| Fazekas sor | 985 000 Ft | 2021 | 3 |
| Kazán utca | 978 000 Ft | 2021 | 3 |
| Csorvás utca | 972 000 Ft | 2024 | 3 |
| Pöltenberg Ernő utca | 963 000 Ft | 2024 | 3 |
| Cserba Elemér út | 962 000 Ft | 2024 | 4 |
| Rákospalotai körvasút sor | 938 000 Ft | 2024 | 4 |
| Molnár Viktor utca | 930 000 Ft | 2023 | 3 |
| Énekes utca | 929 000 Ft | 2024 | 7 |
| Aulich Lajos utca | 917 000 Ft | 2024 | 3 |
| Szlacsányi Ferenc utca | 898 000 Ft | 2021 | 4 |
| Pézsma utca | 883 000 Ft | 2023 | 3 |
| Arany János utca | 852 000 Ft | 2024 | 5 |
| Oroszlán utca | 840 000 Ft | 2022 | 3 |
| Apolló utca | 837 000 Ft | 2021 | 4 |
| Damjanich János utca | 814 000 Ft | 2024 | 3 |
| Bezsilla Nándor utca | 776 000 Ft | 2023 | 5 |
| Mátyás utca | 775 000 Ft | 2024 | 6 |
| Bem utca | 740 000 Ft | 2024 | 5 |
| Irány utca | 739 000 Ft | 2024 | 3 |
| Csomád utca | 558 000 Ft | 2023 | 3 |
A 25 legdrágább utca, legalább 3 friss adásvétellel. Teljes lista: https://lakindex.com/hu/kerulet/xv/
A kerület városrészei
| Városrész | Becsült mai ár | A kerülethez képest |
|---|---|---|
| Pestújhely | 1 121 000 Ft | +2% |
| Újpalota | 1 108 000 Ft | +1% |
| Rákospalota | 1 081 000 Ft | -2% |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/kerulet/xv/