Ingatlanárak: Újpalota
Újpalota a(z) XV. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 108 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +1%, 11 utca 550 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) XV. kerület 3 saját árral rendelkező városrésze közül Újpalota a(z) 2. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -15%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 506 000 Ft/m²-ről 795 000 Ft/m²-re változott (+57%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 47%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Erdőkerülő utca (1 159 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Erdőkerülő utca | 1 159 000 Ft | 2024 | 50 |
| Páskom park | 1 136 000 Ft | 2024 | 33 |
| Páskomliget utca | 1 124 000 Ft | 2024 | 102 |
| Sárfű utca | 1 122 000 Ft | 2024 | 19 |
| Késmárk utca | 1 120 000 Ft | 2024 | 11 |
| Nyírpalota út | 1 117 000 Ft | 2024 | 161 |
| Zsókavár utca | 1 079 000 Ft | 2024 | 99 |
| Nádastó park | 1 074 000 Ft | 2024 | 26 |
| Kőrakás park | 1 057 000 Ft | 2024 | 33 |
| Kontyfa utca | 1 030 000 Ft | 2024 | 8 |
| Legénybíró utca | 1 007 000 Ft | 2024 | 8 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/ujpalota/