Lakindex Budapesti ingatlanárak
Lakindex
Piaci jelentés · Szentmihályi út · Budapest
A jelentés 2026. október 21. napon készült nyilvános adatok alapján (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Ingatlanárak: Szentmihályi út, XV. kerület

Becsült mai ár: 1 046 000 Ft/m² (a(z) XV. kerület átlagához képest -5%). 2023-ban/ben 8 lakást adtak el itt, átlagosan 675 000 Ft/m² áron (KSH).

Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben Megtekintés a térképen

Becsült mai ár
1 046 000 Ft
/m² · 2026Q2
Átlagos eladási ár, 2023
675 000 Ft
8 adásvétel
A kerülethez képest
-5%
XV. kerület : 1 100 000 Ft
Rákospalota
1 081 000 Ft
/m²

Fő tudnivalók

Rákospalota 35 megbízható árú utcája közül Szentmihályi út a(z) 24. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -20%. 2015 és 2023 között az átlagos eladási ár 175 000 Ft/m²-ről 675 000 Ft/m²-re változott (+286%, KSH). 2015 óta 17 adásvételt rögzítettek a(z) XV. kerület ezen utcájában.

Árak alakulása · Eladási árak (KSH)

Becsült ár épülettípusonként

Téglaépület
1 157 000 Ft /m²

Utcai átlagár (Szentmihályi út): a KSH házszámonként nem közöl árat.

A 2023. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.

Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.

Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.

Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/utca/xv/szentmihalyi-ut/

További utcák: Rákospalota