Combien vaut mon appartement à Budapest ?
Estimez gratuitement la valeur de votre appartement ou de votre maison à Budapest, rue par rue, à partir des ventes réelles enregistrées par l'office statistique hongrois (KSH). Sans inscription, sans être recontacté.
Comment l'estimation est calculée
- Le prix de départ est celui des ventes réelles de votre rue (ou de votre quartier si elle en compte trop peu), d'après la KSH.
- Ce prix est mis à jour à aujourd'hui avec l'indice des prix de la banque centrale (MNB) et les annonces récentes.
- Il est ajusté selon le type de bien, la surface, l'étage, l'état, la vue et les autres critères que vous indiquez.
Valeur indicative d'un appartement par arrondissement
Prix estimé aujourd'hui, tous types de biens confondus (2026Q2). Pour votre bien précis, utilisez l'estimateur.
| Arrondissement | Prix au m² | 50 m² | 70 m² |
|---|---|---|---|
| Vᵉ arrondissement | 5 040 € | 252 000 € | 353 000 € |
| Iᵉʳ arrondissement | 4 800 € | 240 000 € | 335 000 € |
| XIIᵉ arrondissement | 4 670 € | 233 000 € | 327 000 € |
| IIᵉ arrondissement | 4 600 € | 230 000 € | 322 000 € |
| VIᵉ arrondissement | 4 220 € | 211 000 € | 296 000 € |
| XIᵉ arrondissement | 4 060 € | 203 000 € | 283 000 € |
| IXᵉ arrondissement | 4 030 € | 201 000 € | 282 000 € |
| XIIIᵉ arrondissement | 3 920 € | 196 000 € | 274 000 € |
| VIIᵉ arrondissement | 3 860 € | 193 000 € | 270 000 € |
| XIVᵉ arrondissement | 3 500 € | 175 000 € | 245 000 € |
| VIIIᵉ arrondissement | 3 490 € | 175 000 € | 245 000 € |
| IIIᵉ arrondissement | 3 320 € | 166 000 € | 233 000 € |
| XVIᵉ arrondissement | 3 130 € | 156 000 € | 219 000 € |
| XXIIᵉ arrondissement | 3 110 € | 156 000 € | 218 000 € |
| Xᵉ arrondissement | 3 010 € | 151 000 € | 211 000 € |
| XVᵉ arrondissement | 3 010 € | 151 000 € | 211 000 € |
| IVᵉ arrondissement | 3 000 € | 151 000 € | 211 000 € |
| XVIIᵉ arrondissement | 2 810 € | 140 000 € | 196 000 € |
| XIXᵉ arrondissement | 2 760 € | 138 000 € | 193 000 € |
| XVIIIᵉ arrondissement | 2 710 € | 136 000 € | 190 000 € |
| XXᵉ arrondissement | 2 670 € | 133 000 € | 186 000 € |
| XXIᵉ arrondissement | 2 620 € | 131 000 € | 183 000 € |
| XXIIIᵉ arrondissement | 2 150 € | 107 000 € | 151 000 € |
Questions fréquentes
Comment estimer la valeur de mon appartement à Budapest ?
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans l'estimateur Lakindex : il part des ventes réelles de la rue enregistrées par la KSH, les met à jour avec l'indice MNB et les ajuste selon vos critères. Le résultat s'affiche immédiatement, avec une fourchette.
Quel est le prix moyen au m² à Budapest ?
Le prix estimé aujourd'hui est de 3 580 € le m² en moyenne à Budapest (2026Q2), de 2 150 € dans le XXIIIᵉ arrondissement à 5 040 € dans le Vᵉ arrondissement.
L'estimation est-elle fiable ?
Elle est d'autant plus précise que la rue compte de ventes récentes ; la fourchette affichée en tient compte. Elle reste une indication statistique : pour une vente, faites aussi visiter le bien par un professionnel.
Dois-je donner mon email ou mon téléphone ?
Non. L'estimation est gratuite et anonyme. Vous pouvez seulement, si vous le souhaitez, recevoir chaque mois la valeur actualisée de votre bien par email.