Prix de l'immobilier dans le XXᵉ arrondissement
En 2024, les logements dans le XXᵉ arrondissement se sont vendus en moyenne 1 980 € le m², sur 861 ventes enregistrées. Actualisé avec l'indice de Budapest de la banque centrale, le prix estimé aujourd'hui est de 2 670 € le m², soit -25 % par rapport à la moyenne de Budapest. Les vendeurs demandent actuellement 2 820 € le m² en moyenne (+13,9 % sur 12 mois).
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Historique des prix · Prix de vente (KSH)
Prix des annonces
Par type d'immeuble (estimé aujourd'hui)
| Type de bien | Estimé aujourd'hui | Prix de vente moyen 2024 | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous logements | 2 670 € | 1 980 € | 861 |
| Immeuble en brique | 2 730 € | 2 020 € | 665 |
| Immeuble en panneaux (panel) | 2 570 € | 1 910 € | 100 |
| Maison | 2 370 € | 1 760 € | 96 |
Prix par rue
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Téglagyártó út | 4 020 € | 2024 | 20 |
| Közműhelytelep utca | 3 810 € | 2024 | 16 |
| Pöltenberg utca | 3 610 € | 2024 | 5 |
| Vízisport utca | 3 500 € | 2024 | 12 |
| Klapka utca | 3 460 € | 2022 | 4 |
| Széchenyi utca | 3 420 € | 2024 | 13 |
| Pusztakamarás utca | 3 400 € | 2021 | 3 |
| Vasút sor | 3 280 € | 2024 | 7 |
| Szegfű utca | 3 150 € | 2024 | 17 |
| Előd utca | 3 140 € | 2024 | 7 |
| Teremszeg utca | 3 110 € | 2024 | 4 |
| Felvidék utca | 2 990 € | 2024 | 5 |
| Vörösmarty utca | 2 980 € | 2024 | 22 |
| Alsó határút | 2 980 € | 2021 | 6 |
| Tótfalusi Kis Miklós sétány | 2 960 € | 2024 | 4 |
| Téglagyár tér | 2 950 € | 2024 | 5 |
| Ady Endre utca | 2 940 € | 2024 | 39 |
| Frangepán utca | 2 920 € | 2024 | 6 |
| Pirók Gyula utca | 2 810 € | 2024 | 3 |
| Dobos utca | 2 810 € | 2021 | 3 |
| Biró Mihály utca | 2 770 € | 2024 | 19 |
| Sebestyén utca | 2 770 € | 2024 | 3 |
| Köteles utca | 2 730 € | 2024 | 4 |
| Vécsey utca | 2 730 € | 2024 | 4 |
| Akácfa utca | 2 720 € | 2023 | 3 |
| Zamárdi utca | 2 720 € | 2024 | 8 |
| Dessewffy utca | 2 710 € | 2024 | 3 |
| Mártírok útja | 2 710 € | 2021 | 4 |
| János utca | 2 680 € | 2024 | 11 |
| Hársfa sétány | 2 670 € | 2024 | 3 |
| Duna utca | 2 650 € | 2023 | 3 |
| Károly utca | 2 640 € | 2024 | 9 |
| Ritka utca | 2 640 € | 2024 | 6 |
| Zrínyi utca | 2 640 € | 2024 | 3 |
| Wesselényi utca | 2 640 € | 2024 | 9 |
| Toldy Ferenc utca | 2 620 € | 2024 | 3 |
| Alsóteleki utca | 2 620 € | 2024 | 9 |
| Vágóhíd utca | 2 610 € | 2024 | 10 |
| Virág Benedek utca | 2 610 € | 2022 | 3 |
| Baross utca | 2 600 € | 2024 | 76 |
| Nagy Győry István utca | 2 600 € | 2024 | 8 |
| Pázsitos sétány | 2 580 € | 2024 | 13 |
| Török Flóris utca | 2 540 € | 2024 | 44 |
| Nagy Győry István köz | 2 530 € | 2024 | 14 |
| Bácska tér | 2 530 € | 2024 | 4 |
| Eperjes utca | 2 530 € | 2024 | 14 |
| Topánka utca | 2 530 € | 2024 | 28 |
| Nagysándor József utca | 2 520 € | 2024 | 7 |
| Helsinki út | 2 510 € | 2024 | 40 |
| Orsolya utca | 2 490 € | 2024 | 8 |
| Kossuth Lajos utca | 2 490 € | 2024 | 47 |
| Kende Kanuth utca | 2 480 € | 2024 | 14 |
| Kuruc utca | 2 480 € | 2021 | 4 |
| Kulcsár utca | 2 470 € | 2024 | 7 |
| Berkenye sétány | 2 470 € | 2024 | 8 |
| Gólya utca | 2 470 € | 2024 | 5 |
| Szent Imre herceg utca | 2 460 € | 2024 | 5 |
| Téglaégető utca | 2 450 € | 2021 | 6 |
| Sas utca | 2 440 € | 2021 | 5 |
| Attila utca | 2 430 € | 2024 | 11 |
| Balassa utca | 2 420 € | 2021 | 4 |
| István utca | 2 410 € | 2022 | 3 |
| Honvéd utca | 2 400 € | 2021 | 6 |
| Rimaszombat utca | 2 400 € | 2024 | 7 |
| Ábrahám Géza utca | 2 400 € | 2024 | 10 |
| Bádogos utca | 2 390 € | 2021 | 5 |
| Lajtha László utca | 2 380 € | 2024 | 12 |
| Köztemető utca | 2 380 € | 2022 | 3 |
| Határ út | 2 360 € | 2024 | 10 |
| Királyhágó utca | 2 350 € | 2021 | 5 |
| Hitel Márton utca | 2 350 € | 2021 | 4 |
| Kinizsi utca | 2 350 € | 2024 | 4 |
| Zilah utca | 2 340 € | 2024 | 3 |
| Lázár utca | 2 330 € | 2024 | 4 |
| Erdő utca | 2 310 € | 2024 | 4 |
| Jósika utca | 2 310 € | 2024 | 5 |
| Jókai Mór utca | 2 270 € | 2024 | 9 |
| Vas Gereben utca | 2 270 € | 2024 | 6 |
| Hosszú utca | 2 220 € | 2024 | 8 |
| Tátra tér | 2 220 € | 2024 | 3 |
| Thököly utca | 2 190 € | 2024 | 4 |
| Rákóczi utca | 2 180 € | 2024 | 3 |
| Sárrét utca | 2 140 € | 2022 | 3 |
| Pacsirta utca | 2 130 € | 2024 | 15 |
| Csányi utca | 2 090 € | 2024 | 3 |
| Baba utca | 2 030 € | 2024 | 3 |
| Mátyás utca | 1 780 € | 2024 | 4 |
| Nagykőrösi út | 1 680 € | 2024 | 3 |
| Szivacs utca | 1 650 € | 2024 | 3 |
| Barkó utca | 927 € | 2023 | 3 |
Les 25 rues les plus chères comptant au moins 3 ventes récentes. Liste complète : https://lakindex.com/fr/arrondissement/xx/
Quartiers de l'arrondissement
| Quartier | Estimé aujourd'hui | Écart avec l'arrondissement |
|---|---|---|
| Gubacs | 3 370 € | +26 % |
| Kossuthfalva | 2 670 € | prix de l'arrondissement |
| Szabótelep | 2 670 € | prix de l'arrondissement |
| Pacsirtatelep | 2 660 € | -1 % |
| Gubacsipuszta | 2 600 € | -3 % |
| Erzsébetfalva | 2 570 € | -4 % |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/arrondissement/xx/
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