Prix de l'immobilier dans le VIᵉ arrondissement
En 2024, les logements dans le VIᵉ arrondissement se sont vendus en moyenne 3 100 € le m², sur 1 163 ventes enregistrées. Actualisé avec l'indice de Budapest de la banque centrale, le prix estimé aujourd'hui est de 4 220 € le m², soit +18 % par rapport à la moyenne de Budapest. Les vendeurs demandent actuellement 4 640 € le m² en moyenne (+5,7 % sur 12 mois). Les loyers des annonces s'élèvent en moyenne à 18,4 € le m² par mois, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
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Historique des prix · Prix de vente (KSH)
Prix des annonces / Loyer des annonces
Par type d'immeuble (estimé aujourd'hui)
| Type de bien | Estimé aujourd'hui | Prix de vente moyen 2024 | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous logements | 4 220 € | 3 100 € | 1 163 |
| Immeuble en brique | 4 220 € | 3 100 € | 1 163 |
| Immeuble en panneaux (panel) | – | – | 0 |
| Maison | – | – | 0 |
Prix par rue
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Dalszínház utca | 8 170 € | 2024 | 3 |
| Délibáb utca | 5 970 € | 2024 | 6 |
| Andrássy út | 5 750 € | 2024 | 44 |
| Lendvay utca | 5 670 € | 2024 | 3 |
| Hajós utca | 5 660 € | 2024 | 11 |
| Oktogon | 5 630 € | 2024 | 7 |
| Jókai tér | 5 520 € | 2024 | 13 |
| Székely Mihály utca | 5 380 € | 2024 | 10 |
| Káldy Gyula utca | 5 320 € | 2024 | 14 |
| Liszt Ferenc tér | 5 240 € | 2024 | 9 |
| Anker köz | 5 150 € | 2022 | 4 |
| Ó utca | 5 040 € | 2024 | 23 |
| Dózsa György út | 5 010 € | 2021 | 3 |
| Bajcsy-Zsilinszky köz | 4 980 € | 2021 | 3 |
| Király utca | 4 940 € | 2024 | 59 |
| Lázár utca | 4 940 € | 2024 | 14 |
| Hegedű utca | 4 810 € | 2023 | 3 |
| Városligeti fasor | 4 800 € | 2024 | 5 |
| Révay köz | 4 770 € | 2022 | 4 |
| Dessewffy utca | 4 720 € | 2024 | 29 |
| Lövölde tér | 4 640 € | 2024 | 3 |
| Paulay Ede utca | 4 550 € | 2024 | 31 |
| Révay utca | 4 540 € | 2023 | 7 |
| Bajcsy-Zsilinszky út | 4 530 € | 2024 | 32 |
| Benczúr utca | 4 430 € | 2024 | 23 |
| Vasvári Pál utca | 4 360 € | 2024 | 5 |
| Rózsa utca | 4 270 € | 2024 | 43 |
| Nagymező utca | 4 260 € | 2024 | 30 |
| Weiner Leó utca | 4 140 € | 2024 | 19 |
| Lovag utca | 4 140 € | 2024 | 9 |
| Szófia utca | 4 130 € | 2024 | 12 |
| Zichy Jenő utca | 4 030 € | 2024 | 30 |
| Jókai utca | 4 020 € | 2024 | 11 |
| Szinyei Merse utca | 4 010 € | 2024 | 43 |
| Kmety György utca | 4 010 € | 2024 | 7 |
| Teréz körút | 3 980 € | 2024 | 50 |
| Hunyadi tér | 3 950 € | 2024 | 13 |
| Lehel utca | 3 950 € | 2024 | 6 |
| Szondi utca | 3 940 € | 2024 | 80 |
| Székely Bertalan utca | 3 870 € | 2024 | 30 |
| Mozsár utca | 3 820 € | 2024 | 4 |
| Eötvös utca | 3 820 € | 2024 | 63 |
| Aradi utca | 3 800 € | 2024 | 33 |
| Csengery utca | 3 770 € | 2024 | 34 |
| Rippl-Rónai utca | 3 770 € | 2024 | 20 |
| Felsőerdősor utca | 3 770 € | 2024 | 13 |
| Szív utca | 3 730 € | 2024 | 52 |
| Izabella utca | 3 720 € | 2024 | 44 |
| Vörösmarty utca | 3 670 € | 2024 | 27 |
| Bajnok utca | 3 660 € | 2024 | 46 |
| Munkácsy Mihály utca | 3 600 € | 2024 | 10 |
| Podmaniczky utca | 3 530 € | 2024 | 50 |
| Bajza utca | 3 480 € | 2024 | 27 |
| Németh László utca | 2 970 € | 2021 | 3 |
Les 25 rues les plus chères comptant au moins 3 ventes récentes. Liste complète : https://lakindex.com/fr/arrondissement/vi/
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/arrondissement/vi/
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