Prix de l'immobilier à Erzsébetfalva
Erzsébetfalva est un quartier du XXᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 2 570 € le m², -4 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 503 ventes dans 69 rues (2024).
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Repères
Erzsébetfalva est le quartier le plus abordable du XXᵉ arrondissement. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de -28 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 190 € à 1 900 € le m² (+59 %, KSH). Il a représenté 58 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Pöltenberg utca (3 610 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Pöltenberg utca | 3 610 € | 2024 | 5 |
| Klapka utca | 3 460 € | 2022 | 4 |
| Széchenyi utca | 3 420 € | 2024 | 13 |
| Tótfalusi Kis Miklós sétány | 2 960 € | 2024 | 4 |
| Ady Endre utca | 2 940 € | 2024 | 39 |
| Dobos utca | 2 810 € | 2021 | 3 |
| Sebestyén utca | 2 770 € | 2024 | 3 |
| Köteles utca | 2 730 € | 2024 | 4 |
| Dessewffy utca | 2 710 € | 2024 | 3 |
| János utca | 2 680 € | 2024 | 11 |
| Hársfa sétány | 2 670 € | 2024 | 3 |
| Duna utca | 2 650 € | 2023 | 3 |
| Zrínyi utca | 2 640 € | 2024 | 3 |
| Toldy Ferenc utca | 2 620 € | 2024 | 3 |
| Baross utca | 2 600 € | 2024 | 76 |
| Nagy Győry István utca | 2 600 € | 2024 | 8 |
| Pázsitos sétány | 2 580 € | 2024 | 13 |
| Török Flóris utca | 2 540 € | 2024 | 44 |
| Nagy Győry István köz | 2 530 € | 2024 | 14 |
| Topánka utca | 2 520 € | 2024 | 28 |
| Valéria utca | 2 520 € | 2020 | 4 |
| Nagysándor József utca | 2 520 € | 2024 | 7 |
| Helsinki út | 2 510 € | 2024 | 40 |
| Kossuth Lajos utca | 2 480 € | 2024 | 47 |
| Kende Kanuth utca | 2 480 € | 2024 | 14 |
| Berkenye sétány | 2 470 € | 2024 | 8 |
| Gólya utca | 2 470 € | 2024 | 5 |
| Szent Imre herceg utca | 2 460 € | 2024 | 5 |
| Sas utca | 2 440 € | 2021 | 5 |
| Attila utca | 2 430 € | 2024 | 11 |
| Balassa utca | 2 420 € | 2021 | 4 |
| István utca | 2 410 € | 2022 | 3 |
| Honvéd utca | 2 400 € | 2021 | 6 |
| Bádogos utca | 2 390 € | 2021 | 5 |
| Lajtha László utca | 2 380 € | 2024 | 12 |
| Határ út | 2 360 € | 2024 | 10 |
| Hitel Márton utca | 2 350 € | 2021 | 4 |
| Kinizsi utca | 2 350 € | 2024 | 4 |
| Zilah utca | 2 340 € | 2024 | 3 |
| Erdő utca | 2 310 € | 2024 | 4 |
| Alkotmány utca | 2 290 € | 2020 | 4 |
| Jókai Mór utca | 2 270 € | 2024 | 9 |
| Vas Gereben utca | 2 270 € | 2024 | 6 |
| Hosszú utca | 2 210 € | 2024 | 8 |
| Tátra tér | 2 210 € | 2024 | 3 |
| Thököly utca | 2 190 € | 2024 | 4 |
| Rákóczi utca | 2 180 € | 2024 | 3 |
| Sárrét utca | 2 140 € | 2022 | 3 |
| Csányi utca | 2 090 € | 2024 | 3 |
| Baba utca | 2 030 € | 2024 | 3 |
| Mátyás utca | 1 780 € | 2024 | 4 |
| Szivacs utca | 1 650 € | 2024 | 3 |
| Révay utca | 1 630 € | 2020 | 5 |
Les 25 rues les plus chères comptant au moins 3 ventes récentes. Liste complète : https://lakindex.com/fr/quartier/erzsebetfalva/
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/erzsebetfalva/