Ingatlanárak: Virányos
Virányos a(z) XII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 891 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +11%, 12 utca 39 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) XII. kerület 10 saját árral rendelkező városrésze közül Virányos a(z) 3. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +45%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 944 000 Ft/m²-ről 1 415 000 Ft/m²-re változott (+50%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 4%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Szarvas Gábor út (2 919 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Virányos út | 3 588 000 Ft | 2021 | 5 |
| Szarvas Gábor út | 2 919 000 Ft | 2024 | 5 |
| Dániel út | 1 935 000 Ft | 2024 | 5 |
| Zalai út | 1 837 000 Ft | 2022 | 8 |
| György Aladár utca | 1 710 000 Ft | 2024 | 15 |
| Zirzen Janka utca | 1 697 000 Ft | 2021 | 3 |
| Monda utca | 1 679 000 Ft | 2023 | 3 |
| Mese utca | 1 364 000 Ft | 2024 | 3 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/viranyos/
A(z) XII. kerület további városrészei
Budakeszierdő Csillebérc Farkasrét Farkasvölgy Istenhegy Jánoshegy Kissvábhegy Krisztinaváros Kútvölgy Magasút Mártonhegy Németvölgy Orbánhegy Svábhegy Széchenyihegy Zugliget