Ingatlanárak: Krisztinaváros
Krisztinaváros a(z) XII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 416 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -17%, 17 utca 188 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
Krisztinaváros a(z) XII. kerület legkedvezőbb árú városrésze. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +8%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 716 000 Ft/m²-ről 1 041 000 Ft/m²-re változott (+45%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 20%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Maros utca (1 560 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Hertelendy utca | 1 760 000 Ft | 2024 | 3 |
| Magyar jakobinusok tere | 1 564 000 Ft | 2024 | 4 |
| Maros utca | 1 560 000 Ft | 2024 | 21 |
| Városmajor utca | 1 514 000 Ft | 2024 | 36 |
| Krisztina körút | 1 503 000 Ft | 2024 | 12 |
| Kék Golyó utca | 1 492 000 Ft | 2024 | 13 |
| Hajnóczy József utca | 1 455 000 Ft | 2024 | 16 |
| Királyhágó utca | 1 417 000 Ft | 2024 | 5 |
| Szilágyi Erzsébet fasor | 1 376 000 Ft | 2024 | 3 |
| Márvány utca | 1 369 000 Ft | 2024 | 27 |
| Nagyenyed utca | 1 365 000 Ft | 2024 | 8 |
| Avar utca | 1 361 000 Ft | 2024 | 10 |
| Greguss utca | 1 263 000 Ft | 2024 | 7 |
| Schwartzer Ferenc utca | 1 243 000 Ft | 2023 | 4 |
| Ugocsa utca | 1 229 000 Ft | 2024 | 9 |
| Csaba utca | 915 000 Ft | 2024 | 10 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/krisztinavaros/
A(z) XII. kerület további városrészei
Budakeszierdő Csillebérc Farkasrét Farkasvölgy Istenhegy Jánoshegy Kissvábhegy Kútvölgy Magasút Mártonhegy Németvölgy Orbánhegy Svábhegy Széchenyihegy Virányos Zugliget