Ingatlanárak: Széchenyihegy
Széchenyihegy a(z) XII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 2 187 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +28%, 6 utca 22 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
Széchenyihegy a(z) XII. kerület legdrágább városrésze. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +67%. 2021 és 2024 között az átlagos eladási ár 1 076 000 Ft/m²-ről 1 621 000 Ft/m²-re változott (+51%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 2%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Melinda út (2 337 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Agancs út | 2 540 000 Ft | 2024 | 4 |
| Evetke út | 2 342 000 Ft | 2022 | 4 |
| Melinda út | 2 337 000 Ft | 2024 | 7 |
| Pipiske utca | 1 870 000 Ft | 2022 | 3 |
| Rácz Aladár út | 1 865 000 Ft | 2021 | 3 |
| Rege út | 1 657 000 Ft | 2024 | 4 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/szechenyihegy/
A(z) XII. kerület további városrészei
Budakeszierdő Csillebérc Farkasrét Farkasvölgy Istenhegy Jánoshegy Kissvábhegy Krisztinaváros Kútvölgy Magasút Mártonhegy Németvölgy Orbánhegy Svábhegy Virányos Zugliget