Ingatlanárak: Kútvölgy
Kútvölgy a(z) XII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 649 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -3%, 13 utca 48 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) XII. kerület 10 saját árral rendelkező városrésze közül Kútvölgy a(z) 8. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +26%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 749 000 Ft/m²-ről 1 188 000 Ft/m²-re változott (+59%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 5%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Béla király út (1 860 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Kikelet utca | 2 089 000 Ft | 2022 | 3 |
| Béla király út | 1 860 000 Ft | 2024 | 5 |
| Csipke út | 1 728 000 Ft | 2024 | 3 |
| Felső Svábhegyi út | 1 710 000 Ft | 2024 | 4 |
| Galgóczy utca | 1 710 000 Ft | 2024 | 11 |
| Fészek utca | 1 620 000 Ft | 2024 | 4 |
| Kútvölgyi út | 1 497 000 Ft | 2024 | 13 |
| Városkúti út | 1 366 000 Ft | 2024 | 5 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/kutvolgy/
A(z) XII. kerület további városrészei
Budakeszierdő Csillebérc Farkasrét Farkasvölgy Istenhegy Jánoshegy Kissvábhegy Krisztinaváros Magasút Mártonhegy Németvölgy Orbánhegy Svábhegy Széchenyihegy Virányos Zugliget