Ingatlanárak: Kissvábhegy
Kissvábhegy a(z) XII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 779 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +4%, 13 utca 64 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) XII. kerület 10 saját árral rendelkező városrésze közül Kissvábhegy a(z) 7. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +36%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 817 000 Ft/m²-ről 1 304 000 Ft/m²-re változott (+60%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 7%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Tusnádi utca (2 037 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Zeke utca | 2 383 000 Ft | 2024 | 3 |
| Tusnádi utca | 2 037 000 Ft | 2024 | 6 |
| Székács utca | 1 921 000 Ft | 2024 | 4 |
| Határőr út | 1 906 000 Ft | 2024 | 10 |
| Kissvábhegyi út | 1 831 000 Ft | 2021 | 3 |
| Alma utca | 1 797 000 Ft | 2022 | 4 |
| Bíró utca | 1 752 000 Ft | 2024 | 4 |
| Abos utca | 1 732 000 Ft | 2024 | 4 |
| Goldmark Károly utca | 1 725 000 Ft | 2024 | 7 |
| Tóth Lőrinc utca | 1 706 000 Ft | 2021 | 5 |
| Gaál József út | 1 625 000 Ft | 2024 | 10 |
| Csemegi utca | 1 564 000 Ft | 2020 | 4 |
| Ráth György utca | 1 523 000 Ft | 2024 | 12 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/kissvabhegy/
A(z) XII. kerület további városrészei
Budakeszierdő Csillebérc Farkasrét Farkasvölgy Istenhegy Jánoshegy Krisztinaváros Kútvölgy Magasút Mártonhegy Németvölgy Orbánhegy Svábhegy Széchenyihegy Virányos Zugliget