Ingatlanárak: Svábhegy
Svábhegy a(z) XII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 845 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +8%, 9 utca 23 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) XII. kerület 10 saját árral rendelkező városrésze közül Svábhegy a(z) 6. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +41%. 2016 és 2021 között az átlagos eladási ár 577 000 Ft/m²-ről 1 015 000 Ft/m²-re változott (+76%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 2%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Eötvös út (1 977 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Normafa út | 2 574 000 Ft | 2024 | 3 |
| Eötvös út | 1 977 000 Ft | 2024 | 7 |
| Karthauzi utca | 1 823 000 Ft | 2024 | 3 |
| Mátyás király út | 1 732 000 Ft | 2023 | 4 |
| Fülemile út | 1 650 000 Ft | 2023 | 3 |
| Diana utca | 1 177 000 Ft | 2023 | 3 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/svabhegy/
A(z) XII. kerület további városrészei
Budakeszierdő Csillebérc Farkasrét Farkasvölgy Istenhegy Jánoshegy Kissvábhegy Krisztinaváros Kútvölgy Magasút Mártonhegy Németvölgy Orbánhegy Széchenyihegy Virányos Zugliget