Ingatlanárak: Mártonhegy
Mártonhegy a(z) XII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 865 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +9%, 8 utca 34 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) XII. kerület 10 saját árral rendelkező városrésze közül Mártonhegy a(z) 5. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +43%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 849 000 Ft/m²-ről 1 386 000 Ft/m²-re változott (+63%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 4%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Mártonhegyi út (2 038 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Mártonhegyi út | 2 038 000 Ft | 2024 | 9 |
| Csorna utca | 1 884 000 Ft | 2024 | 13 |
| Ormódi utca | 1 872 000 Ft | 2024 | 3 |
| Tállya utca | 1 796 000 Ft | 2024 | 3 |
| Deres utca | 1 708 000 Ft | 2020 | 5 |
| Tornalja utca | 1 618 000 Ft | 2023 | 3 |
| Kempelen Farkas utca | 1 573 000 Ft | 2024 | 3 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/martonhegy/
A(z) XII. kerület további városrészei
Budakeszierdő Csillebérc Farkasrét Farkasvölgy Istenhegy Jánoshegy Kissvábhegy Krisztinaváros Kútvölgy Magasút Németvölgy Orbánhegy Svábhegy Széchenyihegy Virányos Zugliget