Lakindex Budapesti ingatlanárak
Lakindex
Piaci jelentés · Zalai út · Budapest
A jelentés 2026. október 21. napon készült nyilvános adatok alapján (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Ingatlanárak: Zalai út, XII. kerület

Becsült mai ár: 1 837 000 Ft/m² (a(z) XII. kerület átlagához képest +8%). 2022-ban/ben 8 lakást adtak el itt, átlagosan 1 149 000 Ft/m² áron (KSH).

Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben Megtekintés a térképen

Becsült mai ár
1 837 000 Ft
/m² · 2026Q2
Átlagos eladási ár, 2022
1 149 000 Ft
8 adásvétel
A kerülethez képest
+8%
XII. kerület : 1 704 000 Ft
Virányos
1 891 000 Ft
/m²

Fő tudnivalók

Virányos 4 megbízható árú utcája közül Zalai út a(z) 3. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +40%. 2017 és 2022 között az átlagos eladási ár 542 000 Ft/m²-ről 1 149 000 Ft/m²-re változott (+112%, KSH). 2017 óta 25 adásvételt rögzítettek a(z) XII. kerület ezen utcájában.

Árak alakulása · Eladási árak (KSH)

Becsült ár épülettípusonként

Téglaépület
1 837 000 Ft /m²

Utcai átlagár (Zalai út): a KSH házszámonként nem közöl árat.

A 2022. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.

Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.

Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.

Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/utca/xii/zalai-ut/

További utcák: Virányos