Ingatlanárak: Rákoskeresztúr
Rákoskeresztúr a(z) XVII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 035 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +1%, 29 utca 335 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) XVII. kerület 7 saját árral rendelkező városrésze közül Rákoskeresztúr a(z) 5. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -21%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 464 000 Ft/m²-ről 789 000 Ft/m²-re változott (+70%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 44%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Borsó utca (1 169 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Mansfeld Péter utca | 1 330 000 Ft | 2021 | 4 |
| Fodormenta utca | 1 277 000 Ft | 2023 | 4 |
| Sági utca | 1 232 000 Ft | 2021 | 6 |
| Uszoda utca | 1 187 000 Ft | 2024 | 4 |
| Borsó utca | 1 169 000 Ft | 2024 | 18 |
| Újlak utca | 1 078 000 Ft | 2024 | 90 |
| Földműves utca | 1 066 000 Ft | 2024 | 12 |
| Sima utca | 1 061 000 Ft | 2021 | 4 |
| Kaszáló utca | 1 061 000 Ft | 2024 | 31 |
| Összefogás utca | 1 024 000 Ft | 2024 | 4 |
| Pesti út | 1 007 000 Ft | 2024 | 91 |
| Ferihegyi út | 1 001 000 Ft | 2024 | 31 |
| Bélavár utca | 975 000 Ft | 2022 | 3 |
| Tabán utca | 971 000 Ft | 2024 | 8 |
| Gyökér utca | 965 000 Ft | 2024 | 7 |
| Egészségház utca | 938 000 Ft | 2024 | 11 |
| 513. utca | 910 000 Ft | 2022 | 3 |
| Akácvirág utca | 905 000 Ft | 2024 | 8 |
| Kis utca | 898 000 Ft | 2024 | 4 |
| Cséplő út | 880 000 Ft | 2023 | 3 |
| Börzönce utca | 849 000 Ft | 2021 | 3 |
| Ágas utca | 774 000 Ft | 2024 | 3 |
| Bátor utca | 614 000 Ft | 2021 | 3 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/rakoskeresztur/
A(z) XVII. kerület további városrészei
Akadémiaújtelep Madárdomb Rákoscsaba Rákoscsaba-Újtelep Rákoshegy Rákoskert Rákosliget Régiakadémiatelep