Ingatlanárak: Rákoskert
Rákoskert a(z) XVII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 120 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +9%, 25 utca 51 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) XVII. kerület 7 saját árral rendelkező városrésze közül Rákoskert a(z) 4. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -14%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 522 000 Ft/m²-ről 861 000 Ft/m²-re változott (+65%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 7%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Hegyalatti utca (1 292 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Függőcinege utca | 1 312 000 Ft | 2024 | 3 |
| Hegyalatti utca | 1 292 000 Ft | 2024 | 7 |
| Toldi Miklós utca | 1 284 000 Ft | 2022 | 3 |
| Ököl utca | 1 255 000 Ft | 2024 | 6 |
| Görömböly utca | 1 218 000 Ft | 2021 | 3 |
| Réti csík utca | 1 188 000 Ft | 2024 | 13 |
| Törpegém utca | 1 070 000 Ft | 2020 | 3 |
| Szárazhegy út | 1 051 000 Ft | 2024 | 6 |
| Perec utca | 963 000 Ft | 2024 | 3 |
| Pásztortűz utca | 937 000 Ft | 2020 | 3 |
| Tiszaörs utca | 931 000 Ft | 2021 | 3 |
| Rákoskert sugárút | 925 000 Ft | 2021 | 3 |
| Erzsébet körút | 905 000 Ft | 2021 | 4 |
| Debercsény utca | 818 000 Ft | 2024 | 4 |
| Postakocsi utca | 815 000 Ft | 2023 | 3 |
| Tiszanána utca | 795 000 Ft | 2024 | 3 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/rakoskert/
A(z) XVII. kerület további városrészei
Akadémiaújtelep Madárdomb Rákoscsaba Rákoscsaba-Újtelep Rákoshegy Rákoskeresztúr Rákosliget Régiakadémiatelep