Ingatlanárak: Rákoscsaba-Újtelep
Rákoscsaba-Újtelep a(z) XVII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 947 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -8%, 32 utca 40 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) XVII. kerület 7 saját árral rendelkező városrésze közül Rákoscsaba-Újtelep a(z) 6. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -28%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 491 000 Ft/m²-ről 729 000 Ft/m²-re változott (+49%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 5%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Harsona utca (975 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Bártfai utca | 1 162 000 Ft | 2023 | 3 |
| Szikra utca | 1 100 000 Ft | 2024 | 3 |
| Jásztelek utca | 1 098 000 Ft | 2024 | 3 |
| Ősagárd utca | 1 083 000 Ft | 2021 | 4 |
| Almásháza utca | 1 058 000 Ft | 2021 | 4 |
| Abaliget utca | 1 001 000 Ft | 2021 | 4 |
| Tóalmás utca | 988 000 Ft | 2024 | 3 |
| Harsona utca | 975 000 Ft | 2024 | 6 |
| Hektár utca | 955 000 Ft | 2024 | 3 |
| Aranykút utca | 947 000 Ft | 2024 | 3 |
| Petri utca | 919 000 Ft | 2022 | 3 |
| Jászivány utca | 916 000 Ft | 2021 | 3 |
| Nagyréde utca | 866 000 Ft | 2022 | 4 |
| Dallamos utca | 805 000 Ft | 2024 | 3 |
| Diadal utca | 793 000 Ft | 2022 | 3 |
| Juranics utca | 776 000 Ft | 2021 | 3 |
| Szent Imre herceg út | 759 000 Ft | 2024 | 3 |
| Ezüst utca | 758 000 Ft | 2021 | 3 |
| Naplás út | 711 000 Ft | 2020 | 3 |
| Hártya utca | 709 000 Ft | 2020 | 3 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/rakoscsaba-ujtelep/
A(z) XVII. kerület további városrészei
Akadémiaújtelep Madárdomb Rákoscsaba Rákoshegy Rákoskeresztúr Rákoskert Rákosliget Régiakadémiatelep