Ingatlanárak: Rákoscsaba
Rákoscsaba a(z) XVII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 936 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -9%, 38 utca 63 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
Rákoscsaba a(z) XVII. kerület legkedvezőbb árú városrésze. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -28%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 409 000 Ft/m²-ről 740 000 Ft/m²-re változott (+81%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 8%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Lemberg utca (1 215 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Gombosi utca | 1 306 000 Ft | 2024 | 4 |
| Lemberg utca | 1 215 000 Ft | 2024 | 6 |
| Emlék utca | 1 174 000 Ft | 2021 | 3 |
| Nógrádkövesd utca | 1 156 000 Ft | 2024 | 3 |
| Nápoly utca | 1 149 000 Ft | 2021 | 4 |
| Szigetcsép utca | 1 085 000 Ft | 2024 | 5 |
| Anna utca | 1 077 000 Ft | 2024 | 3 |
| Bánréve utca | 1 059 000 Ft | 2024 | 3 |
| Lövész utca | 1 052 000 Ft | 2024 | 3 |
| Zimonyi utca | 1 041 000 Ft | 2021 | 3 |
| Nemesbük utca | 1 017 000 Ft | 2020 | 3 |
| Kisvárda utca | 1 005 000 Ft | 2020 | 4 |
| Zrínyi utca | 989 000 Ft | 2024 | 5 |
| Szánthó Géza utca | 967 000 Ft | 2024 | 4 |
| Tápióbicske utca | 915 000 Ft | 2022 | 3 |
| Lajosház utca | 822 000 Ft | 2021 | 5 |
| Tubarózsa utca | 789 000 Ft | 2022 | 4 |
| Szabadság sugárút | 783 000 Ft | 2021 | 3 |
| Várvíz utca | 752 000 Ft | 2022 | 3 |
| Körömvirág utca | 749 000 Ft | 2022 | 3 |
| Agyagos utca | 703 000 Ft | 2024 | 3 |
| Peregi út | 674 000 Ft | 2020 | 3 |
| Tanár utca | 666 000 Ft | 2024 | 4 |
| Kalmárvölgy utca | 599 000 Ft | 2024 | 3 |
| Péceli út | 551 000 Ft | 2024 | 4 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/rakoscsaba/
A(z) XVII. kerület további városrészei
Akadémiaújtelep Madárdomb Rákoscsaba-Újtelep Rákoshegy Rákoskeresztúr Rákoskert Rákosliget Régiakadémiatelep