Ingatlanárak: Rákoshegy
Rákoshegy a(z) XVII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 169 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +14%, 46 utca 73 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) XVII. kerület 7 saját árral rendelkező városrésze közül Rákoshegy a(z) 3. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -11%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 502 000 Ft/m²-ről 944 000 Ft/m²-re változott (+88%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 10%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Wéber Károly utca (1 431 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Dobos István utca | 1 493 000 Ft | 2022 | 3 |
| Dedics Ferenc utca | 1 459 000 Ft | 2021 | 4 |
| Wéber Károly utca | 1 431 000 Ft | 2024 | 6 |
| Koch Aladár utca | 1 405 000 Ft | 2024 | 4 |
| Lányi Antal utca | 1 388 000 Ft | 2022 | 4 |
| Kvasz András utca | 1 372 000 Ft | 2024 | 5 |
| Gyémántkoszorú köz | 1 352 000 Ft | 2021 | 5 |
| Horváth Ernő utca | 1 337 000 Ft | 2024 | 5 |
| Csillagmotor köz | 1 334 000 Ft | 2021 | 4 |
| Ősrepülő utca | 1 326 000 Ft | 2024 | 7 |
| Rákosmezei repülők útja | 1 267 000 Ft | 2024 | 4 |
| Csermely Károly utca | 1 261 000 Ft | 2024 | 4 |
| Zsuzsanna utca | 1 221 000 Ft | 2021 | 3 |
| Berzsenyi Dániel utca | 1 057 000 Ft | 2024 | 4 |
| Jósika utca | 1 032 000 Ft | 2024 | 3 |
| Eötvös utca | 989 000 Ft | 2022 | 3 |
| Szilárd utca | 960 000 Ft | 2021 | 3 |
| Bajza utca | 943 000 Ft | 2024 | 3 |
| Baross utca | 939 000 Ft | 2023 | 3 |
| Báthory utca | 936 000 Ft | 2021 | 3 |
| Melczer utca | 892 000 Ft | 2023 | 3 |
| Erdőkövesd utca | 889 000 Ft | 2021 | 4 |
| Felsőbánya utca | 880 000 Ft | 2022 | 3 |
| Wesselényi utca | 800 000 Ft | 2022 | 3 |
| Kévekötő utca | 787 000 Ft | 2021 | 7 |
| Klapka utca | 786 000 Ft | 2023 | 3 |
| Csokonai utca | 747 000 Ft | 2020 | 5 |
| Szabadság utca | 734 000 Ft | 2021 | 3 |
| Sóska utca | 720 000 Ft | 2024 | 3 |
| Tisza István utca | 649 000 Ft | 2021 | 4 |
| Ady Endre utca | 626 000 Ft | 2020 | 3 |
A 25 legdrágább utca, legalább 3 friss adásvétellel. Teljes lista: https://lakindex.com/hu/varosresz/rakoshegy/
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/rakoshegy/
A(z) XVII. kerület további városrészei
Akadémiaújtelep Madárdomb Rákoscsaba Rákoscsaba-Újtelep Rákoskeresztúr Rákoskert Rákosliget Régiakadémiatelep