Lakindex Budapesti ingatlanárak
Lakindex
Piaci jelentés · Újlak utca · Budapest
A jelentés 2026. október 20. napon készült nyilvános adatok alapján (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Ingatlanárak: Újlak utca, XVII. kerület

Becsült mai ár: 1 078 000 Ft/m² (a(z) XVII. kerület átlagához képest +5%). 2024-ban/ben 90 lakást adtak el itt, átlagosan 822 000 Ft/m² áron (KSH).

Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben Megtekintés a térképen

Becsült mai ár
1 078 000 Ft
/m² · 2026Q2
Átlagos eladási ár, 2024
822 000 Ft
90 adásvétel
A kerülethez képest
+5%
XVII. kerület : 1 024 000 Ft
Rákoskeresztúr
1 035 000 Ft
/m²

Fő tudnivalók

Rákoskeresztúr 10 megbízható árú utcája közül Újlak utca a(z) 2. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -18%. 2015 és 2024 között az átlagos eladási ár 208 000 Ft/m²-ről 822 000 Ft/m²-re változott (+295%, KSH). 2015 óta 818 adásvételt rögzítettek a(z) XVII. kerület ezen utcájában.

Árak alakulása · Eladási árak (KSH)

Becsült ár épülettípusonként

Panelépület
1 081 000 Ft /m²

Utcai átlagár (Újlak utca): a KSH házszámonként nem közöl árat.

A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.

Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.

Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.

Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/utca/xvii/ujlak-utca/

További utcák: Rákoskeresztúr