Ingatlanárak: Őrmező
Őrmező a(z) XI. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 237 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -17%, 7 utca 127 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
Őrmező a(z) XI. kerület legkedvezőbb árú városrésze. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -5%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 592 000 Ft/m²-ről 944 000 Ft/m²-re változott (+59%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 5%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Neszmélyi út (1 276 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Neszmélyi út | 1 276 000 Ft | 2024 | 6 |
| Menyecske utca | 1 260 000 Ft | 2024 | 41 |
| Budaörsi út | 1 240 000 Ft | 2024 | 34 |
| Cirmos utca | 1 230 000 Ft | 2024 | 5 |
| Kérő utca | 1 224 000 Ft | 2024 | 21 |
| Vőfély utca | 1 211 000 Ft | 2024 | 10 |
| Igmándi utca | 1 166 000 Ft | 2024 | 10 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/ormezo/
A(z) XI. kerület további városrészei
Albertfalva Dobogó Gazdagrét Gellérthegy Hosszúrét Infopark Kamaraerdő Kelenföld Kelenvölgy Kőérberek Lágymányos Madárhegy Nádorkert Örsöd Péterhegy Pösingermajor Sasad Sashegy Spanyolrét Szentimreváros