Ingatlanárak: Gellérthegy
Gellérthegy a(z) XI. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 739 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +18%, 16 utca 50 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) XI. kerület 12 saját árral rendelkező városrésze közül Gellérthegy a(z) 3. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +33%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 891 000 Ft/m²-ről 1 327 000 Ft/m²-re változott (+49%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 2%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Kelenhegyi út (1 823 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Gombocz Zoltán utca | 2 653 000 Ft | 2021 | 3 |
| Balogh Tihamér utca | 2 302 000 Ft | 2021 | 4 |
| Iglói utca | 1 958 000 Ft | 2024 | 3 |
| Kelenhegyi út | 1 823 000 Ft | 2024 | 13 |
| Somló köz | 1 783 000 Ft | 2024 | 4 |
| Somlói út | 1 766 000 Ft | 2024 | 17 |
| Otthon utca | 1 750 000 Ft | 2023 | 4 |
| Számadó utca | 1 678 000 Ft | 2021 | 3 |
| Serleg utca | 1 602 000 Ft | 2020 | 3 |
| Schweidel utca | 1 568 000 Ft | 2024 | 3 |
| Szüret utca | 1 420 000 Ft | 2024 | 6 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/gellerthegy/
A(z) XI. kerület további városrészei
Albertfalva Dobogó Gazdagrét Hosszúrét Infopark Kamaraerdő Kelenföld Kelenvölgy Kőérberek Lágymányos Madárhegy Nádorkert Őrmező Örsöd Péterhegy Pösingermajor Sasad Sashegy Spanyolrét Szentimreváros