Ingatlanárak: Albertfalva
Albertfalva a(z) XI. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 583 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +7%, 14 utca 188 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) XI. kerület 12 saját árral rendelkező városrésze közül Albertfalva a(z) 7. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +21%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 683 000 Ft/m²-ről 1 214 000 Ft/m²-re változott (+78%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 8%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Kondorosi út (1 904 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Kondorosi út | 1 904 000 Ft | 2024 | 56 |
| Mezőkövesd út | 1 732 000 Ft | 2024 | 32 |
| Solt utca | 1 610 000 Ft | 2024 | 7 |
| Derzsi utca | 1 594 000 Ft | 2021 | 3 |
| Vegyész utca | 1 536 000 Ft | 2024 | 5 |
| Gyékényes utca | 1 488 000 Ft | 2022 | 4 |
| Kisköre tér | 1 422 000 Ft | 2021 | 3 |
| Karcag utca | 1 414 000 Ft | 2024 | 16 |
| Kisköre utca | 1 368 000 Ft | 2024 | 14 |
| Sáfrány utca | 1 325 000 Ft | 2024 | 28 |
| Bükköny utca | 1 319 000 Ft | 2024 | 4 |
| Verbéna utca | 1 229 000 Ft | 2022 | 3 |
| Fegyvernek utca | 1 204 000 Ft | 2024 | 19 |
| Körmend utca | 1 138 000 Ft | 2021 | 3 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/albertfalva/
A(z) XI. kerület további városrészei
Dobogó Gazdagrét Gellérthegy Hosszúrét Infopark Kamaraerdő Kelenföld Kelenvölgy Kőérberek Lágymányos Madárhegy Nádorkert Őrmező Örsöd Péterhegy Pösingermajor Sasad Sashegy Spanyolrét Szentimreváros