Ingatlanárak: Szentimreváros
Szentimreváros a(z) XI. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 476 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest 0%, 18 utca 121 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) XI. kerület 12 saját árral rendelkező városrésze közül Szentimreváros a(z) 8. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +13%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 757 000 Ft/m²-ről 1 124 000 Ft/m²-re változott (+49%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 5%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Mészöly utca (1 901 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Mészöly utca | 1 901 000 Ft | 2024 | 5 |
| Tarcali utca | 1 719 000 Ft | 2021 | 3 |
| Mányoki út | 1 719 000 Ft | 2024 | 5 |
| Ábel Jenő utca | 1 709 000 Ft | 2024 | 3 |
| Ménesi út | 1 682 000 Ft | 2024 | 13 |
| Kemenes utca | 1 609 000 Ft | 2023 | 3 |
| Dávid Ferenc utca | 1 585 000 Ft | 2024 | 4 |
| Eszék utca | 1 537 000 Ft | 2024 | 5 |
| Szabolcska Mihály utca | 1 478 000 Ft | 2024 | 8 |
| Köbölkút utca | 1 461 000 Ft | 2024 | 4 |
| Móricz Zsigmond körtér | 1 406 000 Ft | 2024 | 12 |
| Villányi út | 1 388 000 Ft | 2024 | 33 |
| Diószegi út | 1 385 000 Ft | 2024 | 3 |
| Fadrusz utca | 1 344 000 Ft | 2024 | 12 |
| Elek utca | 1 279 000 Ft | 2024 | 7 |
| Vásárhelyi Pál utca | 1 267 000 Ft | 2024 | 4 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/szentimrevaros/
A(z) XI. kerület további városrészei
Albertfalva Dobogó Gazdagrét Gellérthegy Hosszúrét Infopark Kamaraerdő Kelenföld Kelenvölgy Kőérberek Lágymányos Madárhegy Nádorkert Őrmező Örsöd Péterhegy Pösingermajor Sasad Sashegy Spanyolrét