Ingatlanárak: József Attila-lakótelep
József Attila-lakótelep a(z) IX. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 277 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -13%, 16 utca 402 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) IX. kerület 4 saját árral rendelkező városrésze közül József Attila-lakótelep a(z) 3. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -2%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 574 000 Ft/m²-ről 908 000 Ft/m²-re változott (+58%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 28%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Aranyvirág sétány (1 470 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Aranyvirág sétány | 1 470 000 Ft | 2024 | 12 |
| Friss utca | 1 449 000 Ft | 2024 | 3 |
| Börzsöny utca | 1 351 000 Ft | 2024 | 25 |
| Hurok utca | 1 323 000 Ft | 2024 | 6 |
| Lobogó utca | 1 323 000 Ft | 2024 | 11 |
| Epreserdő utca | 1 320 000 Ft | 2024 | 41 |
| Ifjúmunkás utca | 1 318 000 Ft | 2024 | 34 |
| Toronyház utca | 1 269 000 Ft | 2024 | 11 |
| Egyetértés utca | 1 266 000 Ft | 2024 | 3 |
| Távíró utca | 1 266 000 Ft | 2024 | 26 |
| Üllői út | 1 259 000 Ft | 2024 | 118 |
| Csárdás köz | 1 251 000 Ft | 2024 | 5 |
| Dési Huber utca | 1 240 000 Ft | 2024 | 45 |
| Csengettyű utca | 1 234 000 Ft | 2024 | 18 |
| Pöttyös utca | 1 202 000 Ft | 2024 | 19 |
| Napfény utca | 1 193 000 Ft | 2024 | 25 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/jozsef-attila-lakotelep/