Lakindex Budapesti ingatlanárak
Lakindex
Piaci jelentés · Napfény utca · Budapest
A jelentés 2026. október 20. napon készült nyilvános adatok alapján (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Ingatlanárak: Napfény utca, IX. kerület

Becsült mai ár: 1 193 000 Ft/m² (a(z) IX. kerület átlagához képest -19%). 2024-ban/ben 25 lakást adtak el itt, átlagosan 848 000 Ft/m² áron (KSH).

Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben Megtekintés a térképen

Becsült mai ár
1 193 000 Ft
/m² · 2026Q2
Átlagos eladási ár, 2024
848 000 Ft
25 adásvétel
A kerülethez képest
-19%
IX. kerület : 1 473 000 Ft
József Attila-lakótelep
1 277 000 Ft
/m²

Fő tudnivalók

Napfény utca József Attila-lakótelep legkedvezőbb árú, megbízható árral rendelkező utcája. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -9%. 2015 és 2024 között az átlagos eladási ár 280 000 Ft/m²-ről 848 000 Ft/m²-re változott (+203%, KSH). 2015 óta 234 adásvételt rögzítettek a(z) IX. kerület ezen utcájában.

Árak alakulása · Eladási árak (KSH)

Becsült ár épülettípusonként

Téglaépület
1 193 000 Ft /m²

Utcai átlagár (Napfény utca): a KSH házszámonként nem közöl árat.

A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.

Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.

Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.

Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/utca/ix/napfeny-utca/

További utcák: József Attila-lakótelep