Ingatlanárak: Vérhalom
Vérhalom a(z) II. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 851 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +10%, 16 utca 66 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) II. kerület 14 saját árral rendelkező városrésze közül Vérhalom a(z) 4. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +42%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 790 000 Ft/m²-ről 1 370 000 Ft/m²-re változott (+73%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 5%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Törökvész út (1 736 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Szpáhi utca | 2 671 000 Ft | 2024 | 3 |
| Muraközi utca | 2 383 000 Ft | 2023 | 4 |
| Tövis utca | 2 300 000 Ft | 2023 | 3 |
| Ali utca | 1 938 000 Ft | 2024 | 4 |
| Vérhalom tér | 1 928 000 Ft | 2024 | 4 |
| Vend utca | 1 917 000 Ft | 2024 | 3 |
| Kulpa utca | 1 741 000 Ft | 2022 | 3 |
| Törökvész út | 1 736 000 Ft | 2024 | 27 |
| Pentelei Molnár utca | 1 699 000 Ft | 2024 | 3 |
| Cimbalom utca | 1 678 000 Ft | 2022 | 4 |
| Baba utca | 1 628 000 Ft | 2024 | 3 |
| Őzgida utca | 1 540 000 Ft | 2024 | 5 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/verhalom/
A(z) II. kerület további városrészei
Adyliget Budaliget Csatárka Erzsébetliget Erzsébettelek Felhévíz Gercse Hársakalja Hárshegy Hűvösvölgy Kővár Kurucles Lipótmező Máriaremete Nyék Országút Pálvölgy Pasarét Pesthidegkút-Ófalu Petneházyrét Remetekertváros Rézmál Rózsadomb Szemlőhegy Széphalom Szépilona Szépvölgy Törökvész Újlak Zöldmál