Ingatlanárak: Országút
Országút a(z) II. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 569 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -7%, 34 utca 297 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
Országút a(z) II. kerület legkedvezőbb árú városrésze. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +20%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 772 000 Ft/m²-ről 1 169 000 Ft/m²-re változott (+51%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 23%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Fő utca (1 840 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Baka utca | 2 442 000 Ft | 2022 | 3 |
| Rózsahegy utca | 2 407 000 Ft | 2023 | 3 |
| Nyúl utca | 2 059 000 Ft | 2024 | 3 |
| Zivatar utca | 1 968 000 Ft | 2024 | 4 |
| Pengő utca | 1 846 000 Ft | 2022 | 3 |
| Fő utca | 1 840 000 Ft | 2024 | 15 |
| Kis Rókus utca | 1 828 000 Ft | 2023 | 3 |
| Rómer Flóris utca | 1 787 000 Ft | 2024 | 9 |
| Petrezselyem utca | 1 783 000 Ft | 2021 | 4 |
| Bem József utca | 1 766 000 Ft | 2023 | 6 |
| Kapás utca | 1 743 000 Ft | 2024 | 17 |
| Marczibányi tér | 1 714 000 Ft | 2022 | 5 |
| Tizedes utca | 1 702 000 Ft | 2020 | 3 |
| Ezredes utca | 1 693 000 Ft | 2023 | 3 |
| Garas utca | 1 691 000 Ft | 2024 | 6 |
| Erőd utca | 1 672 000 Ft | 2024 | 9 |
| Horvát utca | 1 613 000 Ft | 2024 | 12 |
| Forint utca | 1 593 000 Ft | 2024 | 9 |
| Káplár utca | 1 593 000 Ft | 2024 | 11 |
| Trombitás út | 1 570 000 Ft | 2024 | 3 |
| Fény utca | 1 553 000 Ft | 2024 | 3 |
| Lövőház utca | 1 532 000 Ft | 2024 | 14 |
| Keleti Károly utca | 1 525 000 Ft | 2024 | 24 |
| Buday László utca | 1 500 000 Ft | 2024 | 6 |
| Kandó Kálmán utca | 1 490 000 Ft | 2024 | 3 |
| Margit utca | 1 467 000 Ft | 2020 | 3 |
| Szász Károly utca | 1 432 000 Ft | 2024 | 6 |
| Margit körút | 1 416 000 Ft | 2024 | 81 |
| Fényes Elek utca | 1 362 000 Ft | 2024 | 4 |
| Retek utca | 1 345 000 Ft | 2024 | 22 |
| Jurányi utca | 1 341 000 Ft | 2023 | 3 |
| Széll Kálmán tér | 1 331 000 Ft | 2021 | 4 |
| Tölgyfa utca | 1 322 000 Ft | 2024 | 7 |
A 25 legdrágább utca, legalább 3 friss adásvétellel. Teljes lista: https://lakindex.com/hu/varosresz/orszagut/
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/orszagut/
A(z) II. kerület további városrészei
Adyliget Budaliget Csatárka Erzsébetliget Erzsébettelek Felhévíz Gercse Hársakalja Hárshegy Hűvösvölgy Kővár Kurucles Lipótmező Máriaremete Nyék Pálvölgy Pasarét Pesthidegkút-Ófalu Petneházyrét Remetekertváros Rézmál Rózsadomb Szemlőhegy Széphalom Szépilona Szépvölgy Törökvész Újlak Vérhalom Zöldmál