Ingatlanárak: Rózsadomb
Rózsadomb a(z) II. kerület városrésze. Becsült mai ár: 2 026 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +21%, 16 utca 57 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) II. kerület 14 saját árral rendelkező városrésze közül Rózsadomb a(z) 3. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +55%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 962 000 Ft/m²-ről 1 596 000 Ft/m²-re változott (+66%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 4%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Vérhalom utca (2 250 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Levél utca | 3 401 000 Ft | 2024 | 3 |
| Vérhalom utca | 2 250 000 Ft | 2024 | 14 |
| Eszter utca | 2 084 000 Ft | 2024 | 5 |
| Ribáry utca | 2 052 000 Ft | 2023 | 3 |
| Pajzs utca | 1 949 000 Ft | 2024 | 4 |
| Alsó Törökvész út | 1 927 000 Ft | 2022 | 3 |
| Szemlőhegy utca | 1 924 000 Ft | 2024 | 5 |
| Apostol utca | 1 907 000 Ft | 2024 | 4 |
| Berkenye utca | 1 884 000 Ft | 2024 | 3 |
| Mandula utca | 1 838 000 Ft | 2021 | 5 |
| Orgona utca | 1 657 000 Ft | 2021 | 3 |
| Ady Endre utca | 1 657 000 Ft | 2023 | 8 |
| Mecset utca | 1 492 000 Ft | 2024 | 5 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/rozsadomb/
A(z) II. kerület további városrészei
Adyliget Budaliget Csatárka Erzsébetliget Erzsébettelek Felhévíz Gercse Hársakalja Hárshegy Hűvösvölgy Kővár Kurucles Lipótmező Máriaremete Nyék Országút Pálvölgy Pasarét Pesthidegkút-Ófalu Petneházyrét Remetekertváros Rézmál Szemlőhegy Széphalom Szépilona Szépvölgy Törökvész Újlak Vérhalom Zöldmál