Ingatlanárak: Kaszásdűlő
Kaszásdűlő a(z) III. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 191 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -2%, 21 utca 205 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) III. kerület 8 saját árral rendelkező városrésze közül Kaszásdűlő a(z) 5. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -9%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 631 000 Ft/m²-ről 954 000 Ft/m²-re változott (+51%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 11%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Csillagszem utca (1 753 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Csillagszem utca | 1 753 000 Ft | 2022 | 5 |
| Csillaghegyi út | 1 414 000 Ft | 2021 | 3 |
| Kunigunda útja | 1 348 000 Ft | 2024 | 5 |
| Zab utca | 1 330 000 Ft | 2024 | 5 |
| Reviczky ezredes utca | 1 245 000 Ft | 2021 | 6 |
| Apát utca | 1 242 000 Ft | 2024 | 7 |
| Orbán Balázs út | 1 232 000 Ft | 2024 | 6 |
| Bogdáni út | 1 222 000 Ft | 2024 | 24 |
| Kalap utca | 1 198 000 Ft | 2024 | 4 |
| Hévízi út | 1 190 000 Ft | 2024 | 18 |
| Bécsi út | 1 171 000 Ft | 2024 | 55 |
| Búza utca | 1 171 000 Ft | 2024 | 20 |
| Huszti út | 1 142 000 Ft | 2024 | 13 |
| Harang utca | 1 140 000 Ft | 2024 | 4 |
| Szérűskert utca | 1 133 000 Ft | 2024 | 7 |
| Gyógyszergyár utca | 1 127 000 Ft | 2024 | 14 |
| Kaszásdűlő utca | 1 107 000 Ft | 2024 | 15 |
| Selyemfonó utca | 969 000 Ft | 2024 | 3 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/kaszasdulo/
A(z) III. kerület további városrészei
Aquincum Aranyhegy-Ürömhegy-Péterhegy Békásmegyer Csillaghegy Csúcshegy Hármashatárhegy Harsánylejtő Mocsárosdűlő Óbuda Óbuda hegyvidéke Óbudai-sziget Rómaifürdő Solymárvölgy