Ingatlanárak: Csillaghegy
Csillaghegy a(z) III. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 448 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +19%, 32 utca 54 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) III. kerület 8 saját árral rendelkező városrésze közül Csillaghegy a(z) 3. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +11%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 770 000 Ft/m²-ről 1 167 000 Ft/m²-re változott (+51%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 3%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Pusztakúti út (1 760 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Rozália utca | 1 927 000 Ft | 2022 | 3 |
| Körös utca | 1 889 000 Ft | 2020 | 18 |
| Pusztakúti út | 1 760 000 Ft | 2024 | 6 |
| Szent István utca | 1 756 000 Ft | 2024 | 3 |
| Naplemente utca | 1 751 000 Ft | 2022 | 3 |
| Róza köz | 1 706 000 Ft | 2020 | 4 |
| Blanka köz | 1 595 000 Ft | 2023 | 4 |
| Toldi utca | 1 565 000 Ft | 2023 | 4 |
| Újliget sétány | 1 559 000 Ft | 2023 | 5 |
| Kalászi köz | 1 454 000 Ft | 2021 | 4 |
| Czetz János utca | 1 395 000 Ft | 2024 | 3 |
| Ürömi út | 1 319 000 Ft | 2024 | 4 |
| Tündérliget utca | 1 292 000 Ft | 2022 | 3 |
| Tompa Mihály utca | 1 285 000 Ft | 2022 | 3 |
| Csermák Antal utca | 1 263 000 Ft | 2023 | 4 |
| Pozsonyi utca | 1 242 000 Ft | 2024 | 3 |
| Árpád utca | 886 000 Ft | 2024 | 3 |
| Ráby Mátyás utca | 749 000 Ft | 2023 | 3 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/csillaghegy/
A(z) III. kerület további városrészei
Aquincum Aranyhegy-Ürömhegy-Péterhegy Békásmegyer Csúcshegy Hármashatárhegy Harsánylejtő Kaszásdűlő Mocsárosdűlő Óbuda Óbuda hegyvidéke Óbudai-sziget Rómaifürdő Solymárvölgy