Ingatlanárak: Csepel-Kertváros
Csepel-Kertváros a(z) XXI. kerület városrésze. Becsült mai ár: 977 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +2%, 11 utca 81 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
Csepel-Kertváros a(z) XXI. kerület legdrágább városrésze. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -25%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 456 000 Ft/m²-ről 720 000 Ft/m²-re változott (+58%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 8%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Bajcsy-Zsilinszky út (1 039 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Késmárki utca | 1 284 000 Ft | 2020 | 3 |
| Szatmári utca | 1 109 000 Ft | 2024 | 3 |
| Bajcsy-Zsilinszky út | 1 039 000 Ft | 2024 | 7 |
| József Attila utca | 1 005 000 Ft | 2024 | 24 |
| Kikötő utca | 983 000 Ft | 2024 | 3 |
| Katona József utca | 972 000 Ft | 2024 | 30 |
| Makád utca | 892 000 Ft | 2024 | 4 |
| Kolozsvári utca | 883 000 Ft | 2024 | 6 |
| Temesvári utca | 861 000 Ft | 2024 | 4 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/csepel-kertvaros/
A(z) XXI. kerület további városrészei
Csepel-Belváros Csepel-Csillagtelep Csepel-Erdőalja Csepel-Erdősor Csepel-Gyártelep Csepel-Háros Csepel-Királyerdő Csepel-Királymajor Csepel-Ófalu Csepel-Rózsadomb Csepel-Szabótelep Csepel-Szigetcsúcs