Ingatlanárak: Csepel-Belváros
Csepel-Belváros a(z) XXI. kerület városrésze. Becsült mai ár: 938 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -2%, 6 utca 177 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) XXI. kerület 6 saját árral rendelkező városrésze közül Csepel-Belváros a(z) 5. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -28%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 432 000 Ft/m²-ről 691 000 Ft/m²-re változott (+60%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 18%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Petz Ferenc utca (976 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Petz Ferenc utca | 976 000 Ft | 2024 | 16 |
| Kossuth Lajos utca | 950 000 Ft | 2024 | 103 |
| Táncsics Mihály utca | 941 000 Ft | 2024 | 13 |
| Kiss János altábornagy utca | 897 000 Ft | 2024 | 26 |
| Templom utca | 893 000 Ft | 2024 | 15 |
| Görgey Artúr tér | 891 000 Ft | 2024 | 4 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/csepel-belvaros/
A(z) XXI. kerület további városrészei
Csepel-Csillagtelep Csepel-Erdőalja Csepel-Erdősor Csepel-Gyártelep Csepel-Háros Csepel-Kertváros Csepel-Királyerdő Csepel-Királymajor Csepel-Ófalu Csepel-Rózsadomb Csepel-Szabótelep Csepel-Szigetcsúcs