Ingatlanárak: Csepel-Királyerdő
Csepel-Királyerdő a(z) XXI. kerület városrésze. Becsült mai ár: 962 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +1%, 12 utca 54 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) XXI. kerület 6 saját árral rendelkező városrésze közül Csepel-Királyerdő a(z) 4. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -26%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 453 000 Ft/m²-ről 716 000 Ft/m²-re változott (+58%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 5%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Szent István út (1 005 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Bokros utca | 1 213 000 Ft | 2021 | 3 |
| Aradi vértanúk útja | 1 119 000 Ft | 2021 | 4 |
| Damjanich János út | 1 032 000 Ft | 2024 | 3 |
| Szent István út | 1 005 000 Ft | 2024 | 34 |
| Szentmiklósi út | 952 000 Ft | 2024 | 7 |
| Tiborc utca | 861 000 Ft | 2024 | 4 |
| Mária királyné útja | 780 000 Ft | 2023 | 3 |
| Páfrányos út | 748 000 Ft | 2024 | 3 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/csepel-kiralyerdo/
A(z) XXI. kerület további városrészei
Csepel-Belváros Csepel-Csillagtelep Csepel-Erdőalja Csepel-Erdősor Csepel-Gyártelep Csepel-Háros Csepel-Kertváros Csepel-Királymajor Csepel-Ófalu Csepel-Rózsadomb Csepel-Szabótelep Csepel-Szigetcsúcs