Ingatlanárak: Csepel-Erdősor
Csepel-Erdősor a(z) XXI. kerület városrésze. Becsült mai ár: 934 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -2%, 11 utca 144 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
Csepel-Erdősor a(z) XXI. kerület legkedvezőbb árú városrésze. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -29%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 439 000 Ft/m²-ről 684 000 Ft/m²-re változott (+56%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 14%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Akácfa utca (1 106 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Akácfa utca | 1 106 000 Ft | 2023 | 5 |
| Kapos utca | 972 000 Ft | 2024 | 12 |
| Nyuszi sétány | 960 000 Ft | 2024 | 11 |
| Csikó sétány | 957 000 Ft | 2024 | 15 |
| Mázoló utca | 940 000 Ft | 2024 | 8 |
| Cirmos sétány | 934 000 Ft | 2024 | 11 |
| Szent László utca | 931 000 Ft | 2024 | 10 |
| Erdősor utca | 919 000 Ft | 2024 | 46 |
| Puli sétány | 899 000 Ft | 2024 | 12 |
| Kőrösi Sándor utca | 877 000 Ft | 2024 | 14 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/csepel-erdosor/
A(z) XXI. kerület további városrészei
Csepel-Belváros Csepel-Csillagtelep Csepel-Erdőalja Csepel-Gyártelep Csepel-Háros Csepel-Kertváros Csepel-Királyerdő Csepel-Királymajor Csepel-Ófalu Csepel-Rózsadomb Csepel-Szabótelep Csepel-Szigetcsúcs