Prix de l'immobilier à Svábhegy
Svábhegy est un quartier du XIIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 5 050 € le m², +8 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 23 ventes dans 9 rues (2024).
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Repères
Parmi les quartiers du XIIᵉ arrondissement qui ont leur propre prix, Svábhegy se classe 6e sur 10, du plus cher au moins cher. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de +41 %. Entre 2016 et 2021, le prix moyen de vente est passé de 1 580 € à 2 780 € le m² (+76 %, KSH). Il a représenté 2 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Eötvös út (5 410 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Normafa út | 7 050 € | 2024 | 3 |
| Eötvös út | 5 410 € | 2024 | 7 |
| Karthauzi utca | 4 990 € | 2024 | 3 |
| Mátyás király út | 4 740 € | 2023 | 4 |
| Fülemile út | 4 520 € | 2023 | 3 |
| Diana utca | 3 220 € | 2023 | 3 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/svabhegy/
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