Prix de l'immobilier à Krisztinaváros
Krisztinaváros est un quartier du XIIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 3 880 € le m², -17 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 188 ventes dans 17 rues (2024).
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Repères
Krisztinaváros est le quartier le plus abordable du XIIᵉ arrondissement. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de +8 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 960 € à 2 850 € le m² (+45 %, KSH). Il a représenté 20 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Maros utca (4 270 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Hertelendy utca | 4 820 € | 2024 | 3 |
| Magyar jakobinusok tere | 4 280 € | 2024 | 4 |
| Maros utca | 4 270 € | 2024 | 21 |
| Városmajor utca | 4 150 € | 2024 | 36 |
| Krisztina körút | 4 120 € | 2024 | 12 |
| Kék Golyó utca | 4 090 € | 2024 | 13 |
| Hajnóczy József utca | 3 980 € | 2024 | 16 |
| Királyhágó utca | 3 880 € | 2024 | 5 |
| Szilágyi Erzsébet fasor | 3 770 € | 2024 | 3 |
| Márvány utca | 3 750 € | 2024 | 27 |
| Nagyenyed utca | 3 740 € | 2024 | 8 |
| Avar utca | 3 730 € | 2024 | 10 |
| Greguss utca | 3 460 € | 2024 | 7 |
| Schwartzer Ferenc utca | 3 400 € | 2023 | 4 |
| Ugocsa utca | 3 360 € | 2024 | 9 |
| Csaba utca | 2 510 € | 2024 | 10 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/krisztinavaros/
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