Prix de l'immobilier à Istenhegy
Istenhegy est un quartier du XIIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 5 300 € le m², +14 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 76 ventes dans 16 rues (2024).
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Repères
Parmi les quartiers du XIIᵉ arrondissement qui ont leur propre prix, Istenhegy se classe 2e sur 10, du plus cher au moins cher. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de +48 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 2 210 € à 3 920 € le m² (+77 %, KSH). Il a représenté 8 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Nógrádi utca (7 340 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gyöngyvirág út | 7 770 € | 2020 | 3 |
| Nógrádi utca | 7 340 € | 2024 | 6 |
| Pethényi köz | 6 560 € | 2024 | 4 |
| Lóránt út | 5 710 € | 2024 | 3 |
| Költő utca | 5 650 € | 2024 | 4 |
| Zsolna utca | 5 580 € | 2024 | 4 |
| Rőzse utca | 5 370 € | 2024 | 8 |
| Szamóca utca | 5 250 € | 2023 | 3 |
| Istenhegyi út | 5 030 € | 2024 | 22 |
| Diós árok | 4 980 € | 2024 | 3 |
| Pethényi út | 4 630 € | 2024 | 6 |
| Sárospatak út | 4 510 € | 2024 | 4 |
| Trencséni utca | 4 510 € | 2024 | 5 |
| Óra út | 4 480 € | 2022 | 4 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/istenhegy/
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