Prix de l'immobilier à Orbánhegy
Orbánhegy est un quartier du XIIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 5 170 € le m², +11 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 99 ventes dans 21 rues (2024).
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Repères
Parmi les quartiers du XIIᵉ arrondissement qui ont leur propre prix, Orbánhegy se classe 4e sur 10, du plus cher au moins cher. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de +45 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 2 440 € à 3 720 € le m² (+53 %, KSH). Il a représenté 10 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Tamási Áron utca (5 920 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Dobsinai utca | 8 360 € | 2022 | 3 |
| Kakukk út | 6 600 € | 2024 | 3 |
| Tamási Áron utca | 5 920 € | 2024 | 7 |
| Stromfeld Aurél út | 5 510 € | 2024 | 4 |
| Szent Orbán tér | 5 450 € | 2022 | 3 |
| Nárcisz utca | 5 250 € | 2024 | 15 |
| Orbánhegyi út | 5 150 € | 2024 | 4 |
| Vöröskő utca | 5 140 € | 2021 | 3 |
| Fodor utca | 5 060 € | 2024 | 14 |
| Szendrő utca | 4 940 € | 2024 | 7 |
| Bartha utca | 4 890 € | 2022 | 4 |
| Thomán István utca | 4 730 € | 2024 | 20 |
| Sólyom utca | 4 610 € | 2024 | 8 |
| Pagony utca | 4 550 € | 2024 | 7 |
| Zulejka utca | 4 370 € | 2021 | 3 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/orbanhegy/
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