Prix de l'immobilier à Rákoskert
Rákoskert est un quartier du XVIIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 3 070 € le m², +9 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 51 ventes dans 25 rues (2024).
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Repères
Parmi les quartiers du XVIIᵉ arrondissement qui ont leur propre prix, Rákoskert se classe 4e sur 7, du plus cher au moins cher. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de -14 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 430 € à 2 360 € le m² (+65 %, KSH). Il a représenté 7 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Hegyalatti utca (3 540 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Függőcinege utca | 3 590 € | 2024 | 3 |
| Hegyalatti utca | 3 540 € | 2024 | 7 |
| Toldi Miklós utca | 3 520 € | 2022 | 3 |
| Ököl utca | 3 440 € | 2024 | 6 |
| Görömböly utca | 3 340 € | 2021 | 3 |
| Réti csík utca | 3 250 € | 2024 | 13 |
| Törpegém utca | 2 930 € | 2020 | 3 |
| Szárazhegy út | 2 880 € | 2024 | 6 |
| Perec utca | 2 640 € | 2024 | 3 |
| Pásztortűz utca | 2 570 € | 2020 | 3 |
| Tiszaörs utca | 2 550 € | 2021 | 3 |
| Rákoskert sugárút | 2 530 € | 2021 | 3 |
| Erzsébet körút | 2 480 € | 2021 | 4 |
| Debercsény utca | 2 240 € | 2024 | 4 |
| Postakocsi utca | 2 230 € | 2023 | 3 |
| Tiszanána utca | 2 180 € | 2024 | 3 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/rakoskert/
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