Prix de l'immobilier à Rákoshegy
Rákoshegy est un quartier du XVIIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 3 200 € le m², +14 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 73 ventes dans 46 rues (2024).
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Repères
Parmi les quartiers du XVIIᵉ arrondissement qui ont leur propre prix, Rákoshegy se classe 3e sur 7, du plus cher au moins cher. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de -11 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 380 € à 2 590 € le m² (+88 %, KSH). Il a représenté 10 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Wéber Károly utca (3 920 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Dobos István utca | 4 090 € | 2022 | 3 |
| Dedics Ferenc utca | 4 000 € | 2021 | 4 |
| Wéber Károly utca | 3 920 € | 2024 | 6 |
| Koch Aladár utca | 3 850 € | 2024 | 4 |
| Lányi Antal utca | 3 800 € | 2022 | 4 |
| Kvasz András utca | 3 760 € | 2024 | 5 |
| Gyémántkoszorú köz | 3 700 € | 2021 | 5 |
| Horváth Ernő utca | 3 660 € | 2024 | 5 |
| Csillagmotor köz | 3 650 € | 2021 | 4 |
| Ősrepülő utca | 3 630 € | 2024 | 7 |
| Rákosmezei repülők útja | 3 470 € | 2024 | 4 |
| Csermely Károly utca | 3 450 € | 2024 | 4 |
| Zsuzsanna utca | 3 350 € | 2021 | 3 |
| Berzsenyi Dániel utca | 2 900 € | 2024 | 4 |
| Jósika utca | 2 830 € | 2024 | 3 |
| Eötvös utca | 2 710 € | 2022 | 3 |
| Szilárd utca | 2 630 € | 2021 | 3 |
| Bajza utca | 2 580 € | 2024 | 3 |
| Baross utca | 2 570 € | 2023 | 3 |
| Báthory utca | 2 560 € | 2021 | 3 |
| Melczer utca | 2 440 € | 2023 | 3 |
| Erdőkövesd utca | 2 430 € | 2021 | 4 |
| Felsőbánya utca | 2 410 € | 2022 | 3 |
| Wesselényi utca | 2 190 € | 2022 | 3 |
| Kévekötő utca | 2 160 € | 2021 | 7 |
| Klapka utca | 2 150 € | 2023 | 3 |
| Csokonai utca | 2 050 € | 2020 | 5 |
| Szabadság utca | 2 010 € | 2021 | 3 |
| Sóska utca | 1 970 € | 2024 | 3 |
| Tisza István utca | 1 780 € | 2021 | 4 |
| Ady Endre utca | 1 720 € | 2020 | 3 |
Les 25 rues les plus chères comptant au moins 3 ventes récentes. Liste complète : https://lakindex.com/fr/quartier/rakoshegy/
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/rakoshegy/
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