Prix de l'immobilier à Rákoscsaba-Újtelep
Rákoscsaba-Újtelep est un quartier du XVIIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 2 590 € le m², -8 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 40 ventes dans 32 rues (2024).
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Repères
Parmi les quartiers du XVIIᵉ arrondissement qui ont leur propre prix, Rákoscsaba-Újtelep se classe 6e sur 7, du plus cher au moins cher. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de -28 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 340 € à 2 000 € le m² (+49 %, KSH). Il a représenté 5 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Harsona utca (2 670 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bártfai utca | 3 180 € | 2023 | 3 |
| Szikra utca | 3 010 € | 2024 | 3 |
| Jásztelek utca | 3 010 € | 2024 | 3 |
| Ősagárd utca | 2 970 € | 2021 | 4 |
| Almásháza utca | 2 900 € | 2021 | 4 |
| Abaliget utca | 2 740 € | 2021 | 4 |
| Tóalmás utca | 2 710 € | 2024 | 3 |
| Harsona utca | 2 670 € | 2024 | 6 |
| Hektár utca | 2 620 € | 2024 | 3 |
| Aranykút utca | 2 590 € | 2024 | 3 |
| Petri utca | 2 520 € | 2022 | 3 |
| Jászivány utca | 2 510 € | 2021 | 3 |
| Nagyréde utca | 2 370 € | 2022 | 4 |
| Dallamos utca | 2 210 € | 2024 | 3 |
| Diadal utca | 2 170 € | 2022 | 3 |
| Juranics utca | 2 130 € | 2021 | 3 |
| Szent Imre herceg út | 2 080 € | 2024 | 3 |
| Ezüst utca | 2 080 € | 2021 | 3 |
| Naplás út | 1 950 € | 2020 | 3 |
| Hártya utca | 1 940 € | 2020 | 3 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/rakoscsaba-ujtelep/
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