Prix de l'immobilier à Rákoskeresztúr
Rákoskeresztúr est un quartier du XVIIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 2 830 € le m², +1 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 335 ventes dans 29 rues (2024).
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Repères
Parmi les quartiers du XVIIᵉ arrondissement qui ont leur propre prix, Rákoskeresztúr se classe 5e sur 7, du plus cher au moins cher. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de -21 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 270 € à 2 160 € le m² (+70 %, KSH). Il a représenté 44 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Borsó utca (3 200 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Mansfeld Péter utca | 3 640 € | 2021 | 4 |
| Fodormenta utca | 3 500 € | 2023 | 4 |
| Sági utca | 3 370 € | 2021 | 6 |
| Uszoda utca | 3 250 € | 2024 | 4 |
| Borsó utca | 3 200 € | 2024 | 18 |
| Újlak utca | 2 950 € | 2024 | 90 |
| Földműves utca | 2 920 € | 2024 | 12 |
| Sima utca | 2 910 € | 2021 | 4 |
| Kaszáló utca | 2 910 € | 2024 | 31 |
| Összefogás utca | 2 810 € | 2024 | 4 |
| Pesti út | 2 760 € | 2024 | 91 |
| Ferihegyi út | 2 740 € | 2024 | 31 |
| Bélavár utca | 2 670 € | 2022 | 3 |
| Tabán utca | 2 660 € | 2024 | 8 |
| Gyökér utca | 2 640 € | 2024 | 7 |
| Egészségház utca | 2 570 € | 2024 | 11 |
| 513. utca | 2 490 € | 2022 | 3 |
| Akácvirág utca | 2 480 € | 2024 | 8 |
| Kis utca | 2 460 € | 2024 | 4 |
| Cséplő út | 2 410 € | 2023 | 3 |
| Börzönce utca | 2 320 € | 2021 | 3 |
| Ágas utca | 2 120 € | 2024 | 3 |
| Bátor utca | 1 680 € | 2021 | 3 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/rakoskeresztur/
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