Prix de l'immobilier à Rákoscsaba
Rákoscsaba est un quartier du XVIIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 2 560 € le m², -9 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 63 ventes dans 38 rues (2024).
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Repères
Rákoscsaba est le quartier le plus abordable du XVIIᵉ arrondissement. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de -28 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 120 € à 2 030 € le m² (+81 %, KSH). Il a représenté 8 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Lemberg utca (3 330 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gombosi utca | 3 580 € | 2024 | 4 |
| Lemberg utca | 3 330 € | 2024 | 6 |
| Emlék utca | 3 220 € | 2021 | 3 |
| Nógrádkövesd utca | 3 160 € | 2024 | 3 |
| Nápoly utca | 3 150 € | 2021 | 4 |
| Szigetcsép utca | 2 970 € | 2024 | 5 |
| Anna utca | 2 950 € | 2024 | 3 |
| Bánréve utca | 2 900 € | 2024 | 3 |
| Lövész utca | 2 880 € | 2024 | 3 |
| Zimonyi utca | 2 850 € | 2021 | 3 |
| Nemesbük utca | 2 780 € | 2020 | 3 |
| Kisvárda utca | 2 750 € | 2020 | 4 |
| Zrínyi utca | 2 710 € | 2024 | 5 |
| Szánthó Géza utca | 2 650 € | 2024 | 4 |
| Tápióbicske utca | 2 510 € | 2022 | 3 |
| Lajosház utca | 2 250 € | 2021 | 5 |
| Tubarózsa utca | 2 160 € | 2022 | 4 |
| Szabadság sugárút | 2 150 € | 2021 | 3 |
| Várvíz utca | 2 060 € | 2022 | 3 |
| Körömvirág utca | 2 050 € | 2022 | 3 |
| Agyagos utca | 1 930 € | 2024 | 3 |
| Peregi út | 1 850 € | 2020 | 3 |
| Tanár utca | 1 820 € | 2024 | 4 |
| Kalmárvölgy utca | 1 640 € | 2024 | 3 |
| Péceli út | 1 510 € | 2024 | 4 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/rakoscsaba/
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