Ingatlanárak: Óhegy
Óhegy a(z) X. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 065 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -3%, 54 utca 551 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) X. kerület 6 saját árral rendelkező városrésze közül Óhegy a(z) 5. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -19%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 479 000 Ft/m²-ről 775 000 Ft/m²-re változott (+62%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 40%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Vörösdinka utca (1 257 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Óhegy utca | 1 446 000 Ft | 2024 | 4 |
| Maláta köz | 1 410 000 Ft | 2024 | 3 |
| Sibrik Miklós út | 1 309 000 Ft | 2021 | 4 |
| Vörösdinka utca | 1 257 000 Ft | 2024 | 6 |
| Kápolna tér | 1 254 000 Ft | 2022 | 3 |
| Gergely utca | 1 220 000 Ft | 2024 | 56 |
| Petrőczy utca | 1 208 000 Ft | 2024 | 10 |
| Maláta utca | 1 198 000 Ft | 2022 | 3 |
| Kéknyelű utca | 1 186 000 Ft | 2024 | 7 |
| Veszprémi utca | 1 173 000 Ft | 2024 | 4 |
| Ihász utca | 1 172 000 Ft | 2024 | 14 |
| Cserkesz utca | 1 162 000 Ft | 2024 | 7 |
| Bolgár utca | 1 140 000 Ft | 2024 | 6 |
| Dér utca | 1 121 000 Ft | 2024 | 4 |
| Kápolna köz | 1 117 000 Ft | 2024 | 4 |
| Sörgyár utca | 1 116 000 Ft | 2024 | 25 |
| Szőlőhegy utca | 1 113 000 Ft | 2024 | 12 |
| Bodza utca | 1 106 000 Ft | 2022 | 3 |
| Ónodi köz | 1 081 000 Ft | 2024 | 4 |
| Kada utca | 1 069 000 Ft | 2024 | 16 |
| Havas Ignác utca | 1 062 000 Ft | 2024 | 3 |
| Harmat utca | 1 058 000 Ft | 2024 | 80 |
| Csombor utca | 1 056 000 Ft | 2024 | 4 |
| Halom köz | 1 051 000 Ft | 2024 | 7 |
| Alkér utca | 1 049 000 Ft | 2024 | 4 |
| Mádi utca | 1 036 000 Ft | 2024 | 39 |
| Mongol utca | 1 034 000 Ft | 2024 | 6 |
| Ihász köz | 1 033 000 Ft | 2024 | 9 |
| Lavotta utca | 1 032 000 Ft | 2024 | 18 |
| Nyitra utca | 1 025 000 Ft | 2022 | 3 |
| Noszlopy utca | 1 023 000 Ft | 2024 | 8 |
| Szlávy utca | 1 018 000 Ft | 2024 | 3 |
| Kőrösi Csoma Sándor út | 1 011 000 Ft | 2024 | 52 |
| Farkasalma utca | 1 004 000 Ft | 2024 | 4 |
| Maglódi út | 1 003 000 Ft | 2024 | 14 |
| Kelemen utca | 996 000 Ft | 2024 | 5 |
| Téglavető utca | 996 000 Ft | 2024 | 9 |
| Kápolna utca | 990 000 Ft | 2024 | 43 |
| Harmat köz | 971 000 Ft | 2024 | 3 |
| Román utca | 950 000 Ft | 2024 | 3 |
| Előd utca | 942 000 Ft | 2024 | 5 |
| Gyömrői út | 942 000 Ft | 2024 | 4 |
| Medveszőlő utca | 925 000 Ft | 2024 | 3 |
| Szentimrey utca | 917 000 Ft | 2024 | 12 |
| Kada köz | 895 000 Ft | 2024 | 4 |
| Székfűvirág utca | 895 000 Ft | 2024 | 4 |
| Vaspálya utca | 804 000 Ft | 2024 | 4 |
| Martinovics tér | 788 000 Ft | 2021 | 4 |
| Márga utca | 782 000 Ft | 2024 | 3 |
| Várgede utca | 723 000 Ft | 2021 | 4 |
| Gitár utca | 505 000 Ft | 2022 | 4 |
A 25 legdrágább utca, legalább 3 friss adásvétellel. Teljes lista: https://lakindex.com/hu/varosresz/ohegy/
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/ohegy/
A(z) X. kerület további városrészei
Felsőrákos Gyárdűlő Keresztúridűlő Kőbánya-Kertváros Kúttó Laposdűlő Ligettelek Népliget Téglagyárdűlő Újhegy