Ingatlanárak: Gyárdűlő
Gyárdűlő a(z) X. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 335 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +21%, 12 utca 113 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
Gyárdűlő a(z) X. kerület legdrágább városrésze. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +2%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 568 000 Ft/m²-ről 951 000 Ft/m²-re változott (+67%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 8%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Fogadó utca (1 819 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Fogadó utca | 1 819 000 Ft | 2024 | 5 |
| Gém utca | 1 756 000 Ft | 2024 | 17 |
| Makk utca | 1 581 000 Ft | 2023 | 10 |
| Somfa utca | 1 333 000 Ft | 2023 | 7 |
| Balkán utca | 1 317 000 Ft | 2024 | 9 |
| Szárnyas utca | 1 246 000 Ft | 2024 | 20 |
| Zágrábi utca | 1 224 000 Ft | 2024 | 9 |
| Somfa köz | 1 153 000 Ft | 2024 | 8 |
| Kékvirág utca | 1 133 000 Ft | 2024 | 5 |
| Fokos utca | 1 088 000 Ft | 2024 | 3 |
| Bihari utca | 1 054 000 Ft | 2024 | 17 |
| Száva utca | 959 000 Ft | 2024 | 3 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/gyardulo/
A(z) X. kerület további városrészei
Felsőrákos Keresztúridűlő Kőbánya-Kertváros Kúttó Laposdűlő Ligettelek Népliget Óhegy Téglagyárdűlő Újhegy