Ingatlanárak: Nagyzugló
Nagyzugló a(z) XIV. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 307 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +2%, 14 utca 159 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
Nagyzugló a(z) XIV. kerület legdrágább városrésze. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés 0%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 659 000 Ft/m²-ről 963 000 Ft/m²-re változott (+46%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 6%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Kövér Lajos utca (1 629 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Kövér Lajos utca | 1 629 000 Ft | 2024 | 12 |
| Kaffka Margit utca | 1 383 000 Ft | 2024 | 9 |
| Bánki Donát utca | 1 352 000 Ft | 2024 | 19 |
| Padlizsán utca | 1 344 000 Ft | 2024 | 26 |
| Szervián utca | 1 286 000 Ft | 2024 | 12 |
| Bolgárkerék utca | 1 274 000 Ft | 2024 | 3 |
| Bolgárkertész utca | 1 273 000 Ft | 2024 | 42 |
| Fogarasi park | 1 255 000 Ft | 2023 | 3 |
| Bagolyvár utca | 1 242 000 Ft | 2024 | 4 |
| Kalapács utca | 1 228 000 Ft | 2024 | 9 |
| Wass Albert tér | 1 140 000 Ft | 2024 | 3 |
| Angol utca | 1 130 000 Ft | 2024 | 17 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/nagyzuglo/
A(z) XIV. kerület további városrészei
Alsórákos Herminamező Istvánmező Kiszugló Rákosfalva Törökőr Városliget