Ingatlanárak: Istvánmező
Istvánmező a(z) XIV. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 247 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -2%, 17 utca 298 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) XIV. kerület 6 saját árral rendelkező városrésze közül Istvánmező a(z) 5. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -5%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 593 000 Ft/m²-ről 919 000 Ft/m²-re változott (+55%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 12%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Istvánmezei út (1 803 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Istvánmezei út | 1 803 000 Ft | 2024 | 7 |
| Cházár András utca | 1 569 000 Ft | 2024 | 12 |
| Cserei utca | 1 384 000 Ft | 2024 | 4 |
| Besnyői utca | 1 360 000 Ft | 2024 | 7 |
| Zichy Géza utca | 1 319 000 Ft | 2023 | 3 |
| Abonyi utca | 1 289 000 Ft | 2024 | 11 |
| Stefánia út | 1 280 000 Ft | 2024 | 10 |
| Ilka utca | 1 270 000 Ft | 2024 | 45 |
| Semsey Andor utca | 1 261 000 Ft | 2024 | 13 |
| Szobránc utca | 1 255 000 Ft | 2024 | 16 |
| Eleonóra utca | 1 252 000 Ft | 2024 | 6 |
| Szabó József utca | 1 247 000 Ft | 2024 | 3 |
| Szobránc köz | 1 201 000 Ft | 2021 | 3 |
| Kerepesi út | 1 194 000 Ft | 2024 | 78 |
| Thököly út | 1 163 000 Ft | 2024 | 48 |
| Gizella út | 1 159 000 Ft | 2024 | 30 |
| Jávor utca | 1 138 000 Ft | 2023 | 5 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/istvanmezo/
A(z) XIV. kerület további városrészei
Alsórákos Herminamező Kiszugló Nagyzugló Rákosfalva Törökőr Városliget