Ingatlanárak: Nagytétény
Nagytétény a(z) XXII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 061 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -7%, 20 utca 112 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
Nagytétény a(z) XXII. kerület legkedvezőbb árú városrésze. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -19%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 472 000 Ft/m²-ről 826 000 Ft/m²-re változott (+75%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 23%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Galga utca (1 273 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Zala utca | 1 475 000 Ft | 2024 | 3 |
| Bucó utca | 1 409 000 Ft | 2024 | 3 |
| Galga utca | 1 273 000 Ft | 2024 | 6 |
| Sík utca | 1 266 000 Ft | 2021 | 5 |
| Füstike utca | 1 186 000 Ft | 2021 | 3 |
| Batthyány utca | 1 136 000 Ft | 2024 | 7 |
| Csút utca | 1 127 000 Ft | 2024 | 17 |
| Bartók Béla út | 1 072 000 Ft | 2024 | 14 |
| Tenkes utca | 1 059 000 Ft | 2024 | 12 |
| Társasház utca | 1 051 000 Ft | 2024 | 6 |
| Diótörő út | 1 033 000 Ft | 2024 | 3 |
| Fácán utca | 1 004 000 Ft | 2023 | 3 |
| Petőfi Sándor utca | 986 000 Ft | 2024 | 3 |
| Nagytétényi út | 957 000 Ft | 2024 | 32 |
| Zambelli Lajos utca | 890 000 Ft | 2021 | 3 |
| Kastélypark utca | 560 000 Ft | 2024 | 3 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/nagyteteny/